Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Прохорова А.А., Прохорова К.А., Прохоровой Г.В. к ЗАО «ПТС-Сервис» об установлении факта признании информации о долге за коммунальные услуги и платы за жилье недостоверной,
УСТАНОВИЛ:
Прохоров А.А., Прохорова Г.В., Прохоров К.А. обратились в суд с иском к ЗАО «ПТС-Сервис» об установлении факта признании информации о долге за коммунальные услуги и платы за жилье недостоверной.
Истцы Прохорова Г.В., Прохоров К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании истец и представитель истцов по доверенности Прохоров А.А. требования поддержал в полном объеме и просил суд признать недостоверной информацию о долге в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за коммунальные платежи и платы за жилье.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
МП г.о. Самара «ЕИРЦ» извещено о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 161 ЖК РФ администрация Советского района городского округа Самара провела открытый конкурс по отбору управляющей компании многоквартирными домами. По результатам конкурса победителем признано ЗАО «ПТС-Сервис», которое приступило к обслуживанию жилищного фонда Советского района с 01.11.2007 г.
18.10.2007 г. с истцом заключен договор на управление многоквартирным домом, который вступил в силу с 01.11.2007 г. и содержит все существенные условия договора.
Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес> в г.Самара.
Из материалов дела усматривается, что согласно агентскому договору №ПД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «ПТС-Сервис» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», начисление платежей населения, формирование и своевременное предъявление населению платежных документов, а также напоминание в случае в случае задержки оплаты, получение у потребителей и соответствующих организаций сведений об изменениях количества и категорий потребителей в каждом жилом помещении и других сведения, необходимых для расчета размера реальных платежей потребителей, получение калькуляции затрат на оплату жилья и сведений о временном прекращении предоставления услуг потребителям, ведение их документального учета и осуществление перерасчета платежей населению за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, осуществляет МП г.о.Самара «ЕИРЦ».
В судебном заседании Прохоров А.А. пояснил, что с лета 2010 г. приостановил оплату за коммунальные услуги и платы за жилье по позициям «техническое обслуживание» и «ремонт», поскольку считает, что ЗАО «ПТС-Сервис» содержит общее имущество дома в ненадлежащем состоянии.
Судом установлено, что в результате приостановления Прохоровым А.А. оплаты образовалась задолженность по состоянию на декабрь 2010 г. в размере <данные изъяты> руб.
Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» в судебном заседании подтвердила размер долга.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что факт задолженности в размере <данные изъяты> руб. имеет место быть, а потому у суда отсутствуют основания для признания информации о долге недостоверной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Прохорова А.А., Прохоровой Г.В., Прохорова К.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.
Судья Н.В.Сергеева