Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 г.                Советский районный суд г. Самара в составе

председательствующего судьи      Абрамовой И.Н.

при секретаре                                    Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску Цырулина Д.П. к Департаменту управления имуществом г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Цырулин Д.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, состоящее из <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> дома <адрес> в порядке приватизации, указывая, что проживает в указанном помещении и зарегистрирован <данные изъяты>, он, обратившись в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с вопросом приватизации жилого помещения, получил отказ на том основании, что <данные изъяты> им была получена экспликация к плану строения на вышеуказанное жилое помещение с указанием « перепланировка» в помещении под инвентарным номером <данные изъяты> ( <данные изъяты>), но в помещении <данные изъяты>, занимаемым истцом, перепланировка отсутствует.     Истец считает, что нарушено его право на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил признать за Цырулиным Д.П. право собственности на жилое помещение №, состоящее из <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, учитывая, что перепланировка имеет место в комнате <данные изъяты> в, в местах общего пользования, которые они занимают.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г. Самары И.., с иском не согласна, так как в жилом помещении произведена перепланировка в местах общего пользования, которые занимают <данные изъяты>.

3-е лицо: Представитель Филиала ФГУП» Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Ц. с иском согласна, от участия в приватизации отказалась.

3-е лицо: Ц.. с иском согласна, от участия в приватизации отказалась.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Цырулин Д.П., зарегистрирован и проживает в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляющей <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> года. Кроме него в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы <данные изъяты> согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Обратившись в ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» с вопросом приватизации жилого помещения, им был получен отказ на том основании, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в комнате <данные изъяты> была зафиксирована перепланировка и переустройство помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 ( в ред. Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 г. « 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передают в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ№, объект недвижимости - комната, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за номером № на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки формы № 2 ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № гп следует, что Цырулин Д.П.. право на приватизацию на территории <данные изъяты> не использовал.

Ц. дала свое согласие на приватизацию жилого помещения без включения ее в приватизационные документы и число собственников, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие.

Ц.. также дала свое согласие на приватизацию жилого помещения без включения ее в приватизационные документы и число собственников, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Право истца на спорное жилье никем не оспаривается, он приобрел помещение в установленном законом порядке.

Истцу отказывают в приватизации жилого помещения, поскольку в жилом помещении произведена перепланировка в местах общего пользования, которые занимают <данные изъяты>.

Суд считает, что вышеуказанные доводы ответчика не могут являться основанием для отказа истцу в приватизации им жилого помещения, поскольку комната истца является обособленным объектом недвижимости, состоит в реестре муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29. 12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, состоящее <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты> в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Иск Цырулина Д.П. к Департаменту управления имуществом г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Цырулиным Д.П. право собственности на жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляющую <данные изъяты> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самара.

Судья :