РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Советский районный суд г.Самары в составе: Судьи Родиной Т.А. При секретаре Хохриной Т.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №___ по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Щербаковой А.Г., Щербакову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с иском к Щербаковой А.Г., Щербакову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В своем заявлении представитель указал, что ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление жилым многоквартирным домом №___ по ___ с 00.00.00 на основании договора управления многоквартирными домами от 00.00.00, заключенным с Администрацией Советского района, а с 00.00.00 на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.00, заключенным с Департаментом управления имуществом го. Самара. Должниками являются наниматели ___ в г. Самаре - Щербаковы А.Г., С.А. Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» указал, что собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00 руб. 00 коп., в связи с чем и были предъявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 00.00.00 по 00.00.00 в сумме 00 руб. 00 коп., а также госпошлины - 00 руб. 00 коп. В судебном заседании представитель ЗАО «ПТС-Сервис» исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчики Щербакова А.Г. иск признала полностью. Щербаков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Выслушав представителя ЗАО «ПТС-Сервис», изучив материалы дела, суд считает требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 (ред. от 29.07.2010г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам - «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Установлено, что Щербакова А.Г. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, ___, квартира неприватизированная, вместе с Щербаковой А.Г. в указанной квартире зарегистрирован ее сын Щербаков С.А. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ входит для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Согласно п.6 ст.7 Постановления Правительства РФ №42 от 26.01.2006г. «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. ЗАО «ПТС-Сервис» оказывало ответчикам услуги по предоставлению тепловой энергии, горячему, холодному водоснабжению, канализации, за период с июня 2009 г. по март 2011 г. включительно, истцом ответчику начислены коммунальные и иные платежи в сумме 00 руб. 00 коп. В материалах дела имеется расчет, согласно которого период задолженности составляет - с 00.00.00 по 00.00.00 Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу п. 5 ст. 161 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации. Отсутствие договора управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для неоплаты обязательных платежей. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма на жилое помещение и является обязательным платежом. Соответственно с ответчиков в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам 00 руб. 00 коп. с 00.00.00 по 00.00.00. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 00 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Щербаковой А.Г. и Щербакова С.А. солидарно в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере 00 руб.00 коп., возврат госпошлины в размере 00 руб.00 коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Судья: /Родина Т.А./