Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                                                                                                                    «27» мая 2011года

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре                                 О.В. Епифанцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Когтева В.Я. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 земельного участка площадью 22,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, ул. <адрес>, у дома № № под гаражом № 40, и о признании на него права собственности. При этом ссылался на то, что его отцу ФИО3 до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» был выделен земельный участок под строительство гаража, который был выстроен за счет денежных средств последнего. После смерти ФИО3 истец, как сын последнего, использует гараж в соответствии с его целевым назначением, а, следовательно, пользуется и земельным участком. При указанных обстоятельствах принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность не требуется, так как право на земельный участок оформляется в упрощенном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца в судебном заседании, ссылаясь на вышеуказанные основания, исковые требования поддержала, уточнив, что площадь земельного участка составляет 27 кв.м.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спор о праве возникает при нарушении ответчиком субъективного права истца на земельный участок. Истец за предоставлением земельного участка в установленном законом порядке к ответчику не обращался. Министерством имущественных отношений Самарской области решение об отказе в предоставлении спорного земельного участка не принималось.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно схеме расположения, изготовленной ООО «<данные изъяты>», на спорном земельном участке расположен кирпичный гараж № 40.

В материалах дела представлена справка исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г. Куйбышева № от 17.04.1964г., в соответствии с которой ФИО3 разрешено строительство гаража на отведенном земельном участке по ул. <адрес>, между ул. <адрес> и <адрес> проездом в районе существующих гаражей. Был выстроен гараж площадью 22,90 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.06.2009г.      ФИО3 умер 13.10.1980г.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 55 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что в решении Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 20.09.1960г., на которое истец ссылается как на основание предоставления его отцу земельного участка под строительство гаража, фамилия ФИО3 отсутствует. Справка Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 17.04.1964г. судом не принята как доказательство предоставления земельного участка. Суд пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств владения земельным участком на каком-либо праве.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В суд не представлены доказательства, подтверждающие оформление ФИО4 при жизни прав собственности на вышеуказанный земельный участок, а, следовательно, земельный участок не может быть объектом наследственных прав, и не подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Указанный порядок не предусматривает принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность.

Суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют основания для оформления земельного участка в указанном порядке. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы права на земельные участки тех граждан, которые имеют правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок (п.1,п.2,п.7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). У истца отсутствуют доказательства о предоставлении земельного участка под строительство гаража на каком-либо праве.

При отсутствии правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на земельный участок истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке.

Примечанием к статье 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что переоформление права на земельный участок (за исключением случаев, предусмотренных в порядке упрощенной регистрации прав) включает в себя:

-подачу заявления заинтересованным лицом о предоставлении ему земельного участка на соответствующем праве или переоформлении этого права;

-принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве;

-государственную регистрацию права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006г. № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 1 июля 2006г. возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает заявительный порядок приобретения прав на земельный участок.

Следовательно, истец вправе обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в орган местного самоуправления. С заявлением подобного рода истец в Министерство имущественных отношений Самарской области не обращался.

Признание права, как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Спор о праве собственности на земельный участок возникает лишь тогда, когда соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления гражданину отказано в передаче в собственность земельного участка со ссылкой на отсутствие у него субъективного права на приобретение его в собственность.

Отсутствие решения Министерства имущественных отношений Самарской области об отказе в предоставлении земельного участка является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. При этом истец не лишается права обратиться в суд с соответствующим заявлением после получения решения.

Требование истца не основано на нормах закона.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Когтева В.Я. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес>.

                                                                                  Судья