Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2011 г. Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Абрамовой И.Н. с участием прокурора Пискаревой И.В. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова к Шрамовой С.Н., Шрамову А.А., Шрамову С.А., Шрамову А.А. о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и встречный иск Шрамовой С.Н., Шрамова А.А., Шрамова С.А., Шрамова А.А. к Самарскому техникуму железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, УС Т А Н О В И Л: Самарский техникум железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова предъявил иск к Шрамовой С.Н., Шрамову А.А., Шрамову С.А., Шрамову А.А. о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором указал, что ответчики длительное время не оплачивают за проживание в общежитии по <адрес>, а именно за апрель 2009 г. и за период с 01.06.2009 г. по 28.02.2011 г., то есть более 6 месяцев, им направлялась претензия, в которой была указана сумма задолженности и о необходимости погашения долга, затем направлялось письмо о напоминании задолженности, в связи с чем просят взыскать с ответчиков сумму задолженности - <данные изъяты> и пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и госпошлину в сумме <данные изъяты> Шрамовы С.Н., А.А., С.А., А.А. обратились в суд с встречным иском к Самарскому техникуму железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указывая, что Шрамова С.Н. вселилась в указанное общежитие в <данные изъяты> году, являясь студенткой Куйбышевского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова, семья Шрамовых вселилась в общежитие на основании решения Советского райсуда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истцы зарегистрированы в общежитии по адресу <адрес>, кроме Шрамова А.А. которого просят зарегистрировать в выше указанном общежитии. Представитель Самарского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова - ФИО22. поддержала иск в полном объеме, с встречным иском не согласна, дополнив, что сумма задолженности составляет <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>. и госпошлина в сумме <данные изъяты>., оплата за проживание в общежитии взимается не за квадратные метры, а за койко-место, исходя из тарифов, утвержденных Постановлениями Правительства по Самарской области за год, плата за электроэнергию оплачивается ответчиками отдельно от оплаты за проживание в общежитии. С встречным иском не согласны о понуждении заключения договора социального найма, поскольку это студенческое общежитие, которое не передавалось в муниципальную собственность, следовательно, в данном случае невозможно заключение договора социального найма, это специализированное жилое помещение - общежитие. Ответчик Шрамов А.А. с иском о выселении и взыскании задолженности не согласен, утверждая, что с его семьей не заключен договор, не установлена оплата по проживанию, согласен оплатить задолженность по тарифам ЖКХ, за 1м2 общей площади квартиры, то есть в 2009 г. по тарифам ЖКХ плата составила <данные изъяты> в месяц, в год - <данные изъяты>, в 2010 г. в месяц - <данные изъяты>., в год - <данные изъяты> Встречный иск поддержал о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, оплату за проживание просит взимать по тарифам ЖКХ, произвести перерасчет оплаты за проживание, коммунальные услуги и электроэнергию в соответствии с тарифными нормами, действующими на территории г. Самары за период 2009-2010 г.г., просит обязать техникум зарегистрировать его по месту постоянного проживания. Шрамовы С.Н., С.А., А.А. в судебном заседании дали показания аналогичные показаниям Шрамова А.А.. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Самарского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова и встречный иск Шрамовых подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Шрамовы С.Н., С.А., А.А. зарегистрированы по адресу <адрес>, кроме Шрамова А.А. Шрамова С.Н. вселилась в указанное общежитие в <данные изъяты> году, являясь студенткой Куйбышевского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова. В настоящее время Шрамовы С.Н., А.А., С.А. зарегистрированы в общежитии по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие техникума является собственностью Российской Федерации. Согласно Выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по адресу <адрес> состоит в реестре федерального имущества. Таким образом, утверждения ответчиков Шрамовых, что техникум необходимо понудить к заключению договора социального найма, суд считает незаконными, поскольку данное общежитие находиться в собственности Российской Федерации и не передано в муниципальную собственность, следовательно ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» в данном случае не применима. Также суд считает утверждения ответчиков по перерасчету оплаты за проживание в общежитии по тарифам ЖКХ, незаконными, поскольку данное жилое помещение является общежитием и оплата за проживание взимается не за м2, а за койко-место, то есть за 4 койко-места, расчет представленный техникумом, суд считает законным, следовательно, с ответчиков Шрамовых необходимо взыскать солидарно <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>. согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Однако суд считает, что техникуму необходимо отказать в выселении Шрамовых из данного общежития, поскольку неоплата ответчиками за проживание в общежитии, суд считает вынужденной, поскольку представляя счет-фактуры на оплату, ответчиков данные счет-фактуры ввели в замешательство, им не был объяснен порядок начисления оплаты, однако это не препятствует взысканию с ответчиков выше указанной задолженности. Кроме того, техникум подтвердил, что начисление оплаты за электроэнергию ими сделано неправильно и в настоящее время оплата пересчитана, но задолженности по оплате за электроэнергию у Шрамовых не имеется, напротив как подтвердил представитель техникума имеется переплата. А также суд считает, что необходимо удовлетворить требования Шрамова А.А. об обязании техникума оформить регистрацию его в общежитии. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования техникума и Шрамовых подлежат удовлетворению частично, в остальной части иска необходимо отказать. Р Е Ш И Л: Иск Самарского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова к Шрамовой С.Н., Шрамову А.А. Шрамову С.А., Шрамову А.А. о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать солидарно задолженность по оплате за проживание в общежитии по адресу: <адрес> со Шрамовой С.Н., Шрамова А.А., Шрамова С.А., Шрамова А.А. в пользу Самарского техникума железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., и госпошлину в сумме <данные изъяты>. В остальной части иска отказать. Встречный иск Шрамовой С.Н., Шрамова А.А., Шрамова С.А., Шрамова А.А. к Самарскому техникуму железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить частично. Обязать Самарский техникум железнодорожного транспорта имени А.А. Буянова зарегистрировать Шрамова А.А. в общежитие по адресу: <адрес> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самара. Судья: (подпись) КОПИЯ ВЕРНА Судья: И.Н. Абрамова Секретарь: ФИО7