Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 г. Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Борисовой О.М. к Храмову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ответчик Храмов А.М. извещен надлежаще, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно техническому паспорту на <адрес>, квартира является двухкомнатной, изолированной, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> м2, площадь комнат составляет - <данные изъяты> м2; <данные изъяты> м2, комнаты смежные. В соответствии со ст. 295 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица желает использовать свою долю в квартире, сдавая ее в аренду, сама имеет другое жилье, ответчик не имеет другого жилья, определить порядок пользования спорной квартирой невозможно, поскольку комнаты смежные, заселить других людей, которым истица желает сдавать комнату в аренду невозможно, это нарушит права ответчика. На основании изложенного, суд считает исковые требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку комнаты смежные, истицы ее доля нужна для сдачи в аренду, а не для проживания, истица имеет другое жилье на праве собственности, ответчик же не имеет другого жилья. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Борисовой О.М. к Храмову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самары. Судья (подпись) Копия верна. Борисова О.М. обратилась в суд с иском к Храмову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником 2/3 доли квартиры в соответствии с свидетельством о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, собственником остальной части квартиры в размере 1/3 доли является ответчик Храмов А.М.
Спорная квартира состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, площадь комнат - <данные изъяты> и <данные изъяты> совмещенный санузел, жилые комнаты смежные.
Ответчик препятствует проживанию и пользованию спорной квартирой, истица просит определить порядок пользования этой квартирой следующим образом: Храмову А.М. выделить в пользование комнату <данные изъяты> и истице проходную - <данные изъяты>, а также обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по выше указанному адресу.
В судебном заседании истица поддержала иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное, дополнив, что предлагала ответчику другие варианты по пользованию своей долей спорной квартиры, а именно, предлагала в письменном виде ДД.ММ.ГГГГ, ответчику выкупить ее долю, но ответа до сих пор не получила.
Установлено, что Борисова О.М. является собственником 2/3 долей <адрес> в соответствии со свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которую получила по наследству - 1/3 долю и 1/3 долю по договору дарения, данную долю ей подарил другой брат - Храмов Ю.М., 2/3 доли в спорной квартире желает сдавать в аренду.
В спорной <адрес> проживает ответчик Храмов А.М. - брат истицы, другого жилья у ответчика не имеется, истица проживает в трехкомнатной квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: <адрес>.