РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года           Советский районный суд г. Самары в составе

Председательствующего судьи Картуновой Л.К.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Пидченко С.И. к Кряжимскому К.С. о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Пидченко С.И. и ответчиком Кряжимским К.С. был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 23,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № между домами № и № по <адрес> в г. Самаре.

Ссылаясь на то, что государственная регистрация права гаража им не совершалась, указанный договор купли-продажи утерян, но с 1988 года он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию, а ответчик добровольно оказывается оформить сделку, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, гараж № между домами № по <адрес> в г. Самаре в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик иск признал и пояснил, что его родителям выделялся спорный гараж, они им пользовались, а потом продали Пидченко С.И. без оформления документов на собственность, а лишь составили договор купли-продажи. Истец пользуется гаражом до настоящего времени.

Представитель 3-го лица ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кряжимским К.С. и Пидченко С.И. заключен договор купли-продажи гаража площадью 23,60 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, гараж № между домами № по <адрес> в г. Самаре.

С момента приобретения указанного гаража истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет. Он несет все расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Богданова М.Н. и Соколов Н.В., не доверять показаниям которых у суда нет оснований и к их показаниям суд относится с доверием.

В соответствии со справкой заведующего коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева И.С. Гимзельберга Пидченко С.И. перешло право пользования земельным участком, находящимся под кирпичным гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража в 410 кв. на участке существующих гаражей для автомашины решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (спр. № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ между Пидченко С.И. и Кряжимским К.С. Переход права пользования земельным участком зарегистрирован в коммунальном отделе исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Пидченко С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж № между домами № по <адрес> в г. Самаре, общей площадью 23,60 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись.

Копия верна. Судья      Л.К. Картунова

       Секретарь     Р.Р. Бигеева