РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011г. Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К. при секретаре Заикиной Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Миннигулова М.Х., Миннигулова И.Х., Зариповой Р.Х., Акмаевой Р.Х., Смольянова В.К. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании право собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью - 904,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Ранее земельный участок по указанному адресу был предоставлен Панову СМ. на основании договора на право застройки от15.12.1941г. Истцы обратились в Министерство имущественных отношений по вопросу предоставления им в общую долевую собственность бесплатно земельного участка площадью 904,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ими не представлены выписки из ЕГРП на строения и сооружения, расположенные испрашиваемом земельном участке, сведения о ранее предоставленных земельных участках. Истцы Миннигулов М.Х., Миннигулова И.Х., Зарипова Р.Х., Смольянов В.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истица Акмаева Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Представитель истцов Шевченко Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Зарипова Р.Х. является собственником 2/14 долей, Миннигулов М.М. 1/14 долей, Акмаева Р.Х. 2/14 долей, Миннигулова И.Х. 2/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ФИО19 Смольянову В.К. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственного регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом ФИО19 (л.д. 16-20). Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>) содержится: Ссылка на договор на право застройки № АПУ от 1941г., заключенный с Пановым С.М.. По сообщению и.о. нотариуса Брод СМ. - Шейфер A.M., указанный договор в архиве Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы не найден. Копия удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Куйбышевским городским Советом ГЖУ, на основании постановления Совета народных Комиссаров от08.08.1921г. и изданное в развитии его инструкции НКВД и НКЮ от ДД.ММ.ГГГГ № Пановой В.А. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Красовская В.А. продала Широниной В.Г. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 955,0 кв.м, договор удостоверен нотариусом Первой Государственной Нотариальной конторы <адрес> ФИО20 по реестру №. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Широнина В.Г. подарила Гончаровой А.В. свою 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, договор удостоверен нотариусом ФИО21 по реестру №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гончарова А.В. продала Минигулову Х.Х. 1/2 долю указанного дома, договор удостоверен нотариусом ФИО22 по реестру №. Также в материалах инвентарного дела содержится: копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Панова С.М. является Панова А.Г., наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом Белозерской по реестру №; ксерокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Фомичевой А.Г. является Смольянов В.К., наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу; ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Минигулова Х.Х. является, в 2/7 долях Миннигулова И.Х., наследственное имущество состоит из 1/2 доли указанного жилого дома. Документы о смене почтового адреса в материалах дело отсутствуют (л.д.36-37) В соответствии со ст. 35 ЗК РФ и ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в полном объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с действующим земельным законодательством ранее предоставленное право бессрочного пользования земельным участком сохраняется за гражданами. Основания и порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком определено ст.45 ЗК РФ. При переходе права собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>., к новому собственнику, в том числе к истице, перешло и право на земельный участок, предоставленное в 1952 году. В соответствии с п.9.1. Статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "О введении в действие ЗК РФ» гражданин, обладающий земельным участком, который был предоставлен до введения ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с момента государственной регистрации право постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Принятие решений о предоставлении такого земельного участка в собственность граждан не требуется. И в соответствии с п.3.2 Постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность граждан не требуется в случае осуществления государственной регистрации прав на соответствующие земельные участки в упрощенном порядке в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ( в ред. Постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №)». При обращении истцов в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу предоставления в собственность земельного участка площадью 904,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, им были возвращены документы, поскольку истцами не представлены выписки из ЕГРП на строения и сооружения, расположенные испрашиваемом земельном участке, сведения о ранее предоставленных земельных участках. Также обращено внимание на то, что право собственности у истцов на домовладение возникло после вступления в законную силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ, а поэтому права на бесплатную приватизацию земельного участка они не имеют(л.д.40-41). По сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>-0-1, согласно топографическим материалам Департамента и представленным документам, часть испрашиваемого земельного участка площадью 485 0 кв.м находится в границах красных линий <адрес>, занимает территорию общего пользования, таким образом предоставление земельного участка, являющегося территорией общего пользования. В соответствии с действующими Правилами Застройки и землепользования в <адрес>, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, оставшаяся часть испрашиваемого земельного участка площадью 419,60 кв.м находится в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2). Использование земельного участка под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком в указанной зоне соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков. Суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок площадью 904,6 кв.м соразмерно долям, принадлежащим им в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку согласно представленным материалам инвентарного дела, изначально Панову С.М. на основании договора на право застройки № АПУ от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся земельный участок по указанному адресу площадью 955 кв.м. истцы испрашивают земельный участок меньшей площади. Самозахвата земли не было, изначально земельный участок предоставлялся под строительство жилого дома по договору на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в архиве нотариуса копия данного договора не сохранилась. Красные линии были нанесены после 1941г., что не является препятствием для признания права собственности на земельный участок за истцами. Таким образом, требования истцов правомерны. На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, Решил: Признать за Миннигуловым М.Х. право собственности на 1/14 долю, за Миннигуловой И.Х. на 2/14 доли, за Зариповой Р.Х. на 2/14 доли, за Акмаевой Р.Х. на 2/14 доли и за Смольяновым В.К. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 904,6 кв.м, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным земельным участком, относящийся по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: