Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 г. Советский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Платоновой Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Платонова Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, указав, что согласно Решению Департамента управления имуществом Самарской области №484 от 27.05.2003г. жилое здание по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары, балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила суд расторгнуть с ответчиками договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>., так как ответчики не проживают в данном общежитии с 2009г., но не производят оплату более 6 месяцев, то есть на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> Ответчик Платонова Н.М. в судебном заседании иск признала частично, согласна выплатить задолженность в сумме <данные изъяты> пояснил, что в настоящий момент уже частично погасил задолженность за ноябрь 2010г., в остальной части иска просил отказать, так как проживать в спорной комнате невозможно из-за того, что протекает крыша, пока у нее есть задолженность обратиться в МП ЭСО о ремонте она не может, как только сделают крышу сразу станет там проживать. Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель 3-го лица: Отдела опеки и попечительства Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра № 15-07-06/8320 от 16.02.2010 года объект недвижимости, общежитие <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Решению Департамента управления имуществом Самарской области №484 от 27.05.2003г., балансодержатель - Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары. В настоящее время ответчики зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении по указанному адресу, на имя Платоновой Н.М. открыт лицевой счет, занимают жилую комнату № площадью 13,50 кв.м. на 5 этаже. Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за проживание в помещении на 11.07.2011 в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу МПЭСО г.о. Самара, с учетом оплаченной Платоновой Н.М. суммы в размере <данные изъяты> В части признания ответчиков утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета из общежития по адресу: <адрес> исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.7 Закона РФ " О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Однако судом установлено, что на момент рассмотрения иска ответчик Платонова Н.М. частично погасил задолженность в размере <данные изъяты> Как следует из показаний свидетелей В, М, в настоящий момент ответчики не проживают в спорном жилом помещении, наличие либо отсутствие необходимости ремонта крыши для возможности проживания подтвердить либо опровергнуть не могут. Как следует из показаний свидетеля В, не доверять показаниям которой у суда нет оснований, все жильцы жалуются на то, что крыша постоянно протекает, ремонт делали, но причину протечек не устранили. В настоящий момент ответчики не проживают в спорном жилом помещении, однако не приобрела право пользования иным жилым помещением, что подтверждается Выписками из ЕГРП от 18.05.2011г., Справками ф.2 ФГУП «РТИ» от 23.05.2011г. Таким образом, суд считает, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, а следовательно, согласно абзацу 2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. исковые требования о признании утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить частично, в части взыскания задолженности в сумме 14 116 руб. 33 коп. и госпошлины в доход государства в сумме 488 руб. 96 коп., согласно ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, в части признания утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Платоновой Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Платонова Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услугиудовлетворить частично. Взыскать с Платоновой Н.М. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за проживание в сумме <данные изъяты>. и госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> В остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г.Самары в течение 10 дней. СУДЬЯ