Р Е Ш Е Н И Е

03 мая 2011 г.                                                     Советский райсуд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                                     Абрамовой И.Н.

с участием прокурора                                                                        Пискаревой И.В.

с участием адвоката                                                                           Масленковой Л.Г.

при секретаре                                                                                       Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Армашева А.Ю. к Леонтьевой Е.Н., Кузьмину А.Н. о выселении, вселении,

                                                             у с т а н о в и л:

Армашев А.Ю.предъявил иск к Леонтьевой Е.Н., Кузьмину А.Н. о выселении, вселении, указав, что Кузьмин А.Н. является сожителем Леонтьевой Е.Н., которая без его разрешения вселила ответчика Кузьмина А.Н. в квартиру по адресу: <адрес>, с 2001 г. проживать в спорной квартире стало невозможно из-за постоянных ссор, придирок со стороны ответчиков, в связи с чем истец в 2006 г. вынужден был уйти из квартиры и стал проживать у друзей, тетки, в настоящее время проживает на найму на квартире, ответчица Леонтьева Е.Н. препятствует вселению в квартиру, просит вселить его в спорную квартиру.

В судебном заседании истец Армашев А.Ю. и его представитель Масленкова Л.Г. поддержали иск в полном объеме, просили ответчика Кузьмина А.Н. выселить, ответчик не имеет по данному адресу регистрации, не пускает истца в спорную квартиру, а Армашева А.Ю. вселить в <адрес>, обязать Леонтьеву Е.Н. передать истцу ключи от квартиры, тем самым устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчица Леонтьева Е.Н. не согласна с вселением истца Армашева А.Ю., утверждает, что истец не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, раньше истец вел аморальный образ жизни, наркоманил, Кузьмин А.Н. не проживает в спорной квартире.

Ответчик Кузьмин А.Н. не согласен с иском о выселении, утверждает, что не проживает в спорной квартире с сентября 2010 г., приходит иногда в гости два раза в месяц к ребенку Насте, которую опекает Леонтьева Е.Н.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, вселить истца, а в выселении Кузьмина А.Н. - отказать, изучив материалы дела, суд считает, что иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, о вселении истца Армашева А.Ю. в данное жилое помещение и обязании Леонтьевой Е.Н. передать ключи от выше указанной квартиры Армашеву А.Ю. подлежит удовлетворению, а в выселении Кузьмина А.Н. - отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Армашева А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ; Леонтьева Е.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ; Л - с ДД.ММ.ГГГГ; Я - с ДД.ММ.ГГГГ; Л - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Фактически проживает в выше указанной квартире Леонтьева Е.Н. с опекаемой Настей, которая в данной квартире не зарегистрирована, Л - отбывает наказание в местах лишения свободы, Я не проживают в спорной квартире, истец Армашев А.Ю. также не проживает в данной квартире, в этом ему препятствует Леонтьева Е.Н., которая подтвердила в судебном заседании, что не желает, чтобы истец вселялся в спорную квартиру из-за его поведения, а также истец не оплачивает за данную квартиру.

Судом были допрошены в качестве свидетелей Ч- соседка из <адрес>, Щ - тетя бывшего мужа ответчицы, Я - дочь ответчицы, которые подтвердили, что Армашев А.Ю. давно женился и уехал из спорной квартиры, в квартире проживают только Леонтьева Е.Н. с Настей, когда истец проживал в данной квартире, то были скандалы между истцом и ответчицей Леонтьевой Е.Н., истец со своей женой пили, ответчица предложила им уйти из квартиры, примерно шесть месяцев Кузьмин А.Н. не проживает в спорной квартире, комнаты смежные в квартире. Не доверять данным свидетелям у суда нет оснований.

Следовательно, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, а именно, удовлетворить исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, о вселении истца Армашева А.Ю. в данное жилое помещение и обязании Леонтьевой Е.Н. передать ключи от выше указанной квартиры Армашеву А.Ю., а в выселении Кузьмина А.Н. - отказать.

И хотя судом установлено, что только ответчица оплачивает за квартплату и коммунальные услуги, так как истец не представил суду квитанций об оплате за квартиру, в этом случае не может быть отказано истцу в иске о вселении, ответчица Леонтьева Е.Н. может взыскать с Армашева А.Ю. за квартплату и коммунальные услуги через суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 71 ЖК РФ, суд

                                                        Р е ш и л:

            Иск Армашева А.Ю. к Леонтьевой Е.Н., Кузьмину А.Н. о выселении, вселении удовлетворить частично.

           Устранить препятствия Армашеву А.Ю. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

           Обязать Леонтьеву Е.Н. передать ключи от <адрес> Армашеву А.Ю..

           Вселить Армашева А.Ю. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары в течение 10 дней.

СУДЬЯ