Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Картуновой Л.К., при секретаре Бигеевой Р.Р., У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации двухкомнатной квартиры <адрес> в г. Самаре. Решив приватизировать данное жилье, она обратилась с заявлением в ФФГУП «РТИ», но получила отказ, со ссылкой на то обстоятельство, что квартира № указанного дома передана в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем государственная регистрация права муниципальной собственности будет проводиться через Департамент управления имуществом г.о. Самара. Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала. Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара иск не признал. Представитель 3-го лица ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил. Заслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Шестакова О.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры № <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства. Согласно справки формы № ФФГГУП " Ростехинвентаризация" г.Самары и сообщению ГУ ФРС по Самарской области истица приватизированного жилья в г.Самаре не имеет, право приватизации не использовала. ФФГУП "Ростехинвентаризация" отказывает истице в подготовке документов на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку квартира <адрес> в г. Самаре передана в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем государственная регистрация права муниципальной собственности будет проводиться через Департамент управления имуществом г.о. Самары. Право истицы на приватизацию нарушается не по ее вине, а как считает суд, по формальным обстоятельствам. В соответствии с выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 22.02. 2009 года и № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенный по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 012659-28 на основании Постановления губернатора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ / в ред. от ДД.ММ.ГГГГ/ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений / ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов своей семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Ст. 4 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ4 г. гласит, что впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Закону РФ « О введение в действие ЖК РФ». Согласно ст. 7 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. При этом необходимо учесть, что указанный выше Закон вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ст. 7 Закона также действует с этого же дня, и жилые помещения, упомянутые в этой статье не могут быть отнесены к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разрешающие приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма, не противоречит Закону РФ « О введение в действие ЖК РФ». В то же время применение к жилым помещениям, находящимся в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданным в ведение органов местного самоуправления до ДД.ММ.ГГГГ, положений о договоре найма специализированного жилого помещения противоречат Закону РФ « О введение в действие ЖК РФ», поскольку к таким жилым помещениям необходимо применять условия договора социального найма, который среди прочих содержит и право на приватизацию данных жилых помещений, в случае вселения в них граждан до ДД.ММ.ГГГГ Право у истицы возникло до ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована в спорной квартире с 1997 года, что дает ей право на приватизацию занимаемой жилой площади. В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. Право истицы на спорное жилье никем не оспаривается и она приобрела его, будучи вселенной, в него в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 18 Конституции РФ "…права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием". В соответствии со ст. 40 Конституции РФ " Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия осуществления права на жилище". При таких обстоятельствах суд считает возможным, руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ», исковые требования истицы удовлетворить, признав за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Шестаковой О.А. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру <адрес>, жилой площадью 30,10 кв.м., общей площадью 43,10 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 43,10 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самара. Судья подпись Копия верна. Судья: /Л.К. Картунова/ Секретарь: /Р.Р. Бигеева/ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Шестаковой О.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Департаменту городского округа Самара, МПЭСО г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации