ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе Председательствующего судьи Картуновой Л.К. При секретаре Бигеевой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Товарищества собственников жилья «Радиус» к Бондаренко В.Б. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Радиус» (далее ТСЖ «Радиус» обратилось с иском к Бондаренко В.Б. и просит взыскать с него задолженность за содержание принадлежащей ему собственности - <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> за период с мая 2010 года до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66652 руб. 93 коп. и 2199 руб. 58 коп. возврат государственной пошлины. В обоснование иска истец указала, что Бондаренко В.Б. является собственником квартиры № <адрес> в г. Самаре, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, но с ДД.ММ.ГГГГ добровольно их не несет, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 66625 руб. 93 коп., что вынудило истца обратиться с данным иском в суд. Представитель истца исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные вышеизложенному. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства и считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ТСЖ «Радиус» является некоммерческой управляющей организацией, объединением собственников помещений в 4-х многоквартирных домах, расположенный по адресам: ул. <адрес> для совместного управления комплексом недвижимого имущества в этих домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Бондаренко В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Является членом ТСЖ «Радиус». В квартире проживают четыре человека. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с пп.2.3 ч 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.(ч. 4 ст. 137 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ. Члены ТСЖ вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ) Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. ТСЖ «Радиус» в соответствии с жилищным законодательством, договором с должником, обеспечивает управление комплексом недвижимого имущества в указанных домах, эксплуатацию этого комплекса, оказывает должник услуги, в связи с чем ежемесячно направляет ему платежный документ - счет (квитанцию) о внесении обязательствах платежей - платы за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов и иных общих расходов на содержание общего имущества ТСЖ «Радиус» в многоквартирном доме. В нарушение указанных выше требований жилищного законодательства должник оплачивает свои обязательные платеж несвоевременно и не в полном объеме. Оплата платежей должником проведена за апрель ДД.ММ.ГГГГ в размере 5700 руб., предоплата составила 1661 руб. 23 коп. В мае 2010 года сумма платежа составляла <данные изъяты>, долг <данные изъяты> коп.; в июне 2010 года сумма платежа - <данные изъяты>., долг - 6494 руб. 19 коп; в июле 2010 года сумма платежа - <данные изъяты>., долг - <данные изъяты> коп; в августе 2010 года сумма платежа - <данные изъяты> коп, долг <данные изъяты>. (долги с учетом перерасчета оплаты ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.); в сентябре 2010 года сумма платежа <данные изъяты>. 81 коп, долг - <данные изъяты> коп.; в октябре 2010года сумма платежа - <данные изъяты> коп, долг <данные изъяты> коп.; в ноябре 2010 года сумма платежа - <данные изъяты> коп, долг - <данные изъяты> коп.; в декабре 2010 года сумма платежа - <данные изъяты> коп, долг - <данные изъяты> коп.; в январе 2011 года сумма платежа - <данные изъяты> коп, долг - <данные изъяты>. 39 коп.; в феврале 2011 года сумма платежа <данные изъяты> коп, долг <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; в марте 2011 года сумма платежа - <данные изъяты>, долг - <данные изъяты>; в апреле 2011 года сумма платежа - <данные изъяты>, долг <данные изъяты>. Ответчик уведомлен о наличии долга по платежам, но до настоящего времени не погашен. Суд считает, что истец доказал обстоятельства, на которые он ссылался и иск подлежит удовлетворению. Также, согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению требование истца о возврате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 2199 руб. 58 коп. Выводы суда подтверждаются материалами дела, Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать с Бондаренко ФИО5 <данные изъяты> рождения, уроженца г. Куйбышева в пользу Товарищества собственников жилья «Радиус» <данные изъяты> коп. и возврат государственной пошлины <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Ответчик в течении 7 дней со дня вручения копии решения вправе подать заявление об отмене решения суда. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Самары. Судья подпись. Копия верна. Судья Л.К. Картунова Секретарь Р.Р. Бигеева