РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

30.06.2011 года     Советский районный суд г. Самары в составе

Председательствующего судьи Картуновой Л.К.

с участием прокурора Сорокиной Н.А.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Крупновой Н.М., Крупнову А.С. и Крупновой Н.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Крупновым Н.М., А.С., Н.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что дом <адрес> в г. Самаре распоряжением Главы г.о. Самара признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 39,3 кв.м. Они добровольно переселиться отказались, поэтому Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики иск не признали и пояснили, что предложенный вариант переселения из аварийного жилья существенно нарушает жилищные права их семьи их трех разнополых человек.

В доме по ул. Ивана Булкина 36а они занимали две комнаты, жилая площадь которых составляет 28,8 кв.м., а предлагает их семье истец одну комнату общей площадью 39,3 кв.м..

Считают их права нарушенными и просят в иске отказать.

Представитель 3-го лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что занимаемая ответчиками квартира состоит из двух комнат и имеет жилую площадь 28,80 кв.м.

Предоставление ответчикам однокомнатной квартиры вместо ранее занимаемой ими двухкомнатной квартиры ущемляет их права и ухудшает жилищные условия, что не соответствует действующему жилищному законодательству.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 316-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 328-ФЗ)

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, а предоставляемая однокомнатная квартира, по мнению суда, ухудшает жилищные интересы ответчиков.

В соответствии со ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов

Оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: смотровым уведомлением - л.д. 4, лицевым счетом - л.д. 5, паспортами - л.д. 6, 7, техническим паспортом - л.д. 8, 9, распоряжением - л.д. 10.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Департаменту управления имуществом г.о. Самара к Крупновой Н.М., Крупнову А.С. и Крупновой Н.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

Секретарь      Р.Р. Бигеева