РЕШЕНИЕ 22 июля 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Абрамовой И.Н. С участием адвоката Хуснутдинова М.Х. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Потеева П.Н. к Потеевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Потеев П.Н. предъявил иск к Потеевой Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ответчица зарегистрирована в квартире, но не проживает в ней более 10 лет, ответчица забрала свои вещи, не оплачивает за квартиру. В судебном заседании представитель истца поддержала иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное, дополнив, что ответчица ушла проживать к матери Б, проживающей <адрес> сейчас там не проживают, со слов соседей продали квартиру и уехали в неизвестном направлении после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти сына ответчицы. Со слов соседей, мать с дочерью постоянно пили, создавали шум, заливали соседей ниже этажом. Соседи также сказали, что Б - мать ответчицы имеет временную регистрацию до декабря 2011 г. по адресу: <адрес>. Однако жильцы данной квартиры сообщили, что не знают ни Б, ни Потееву, где они живут также не знают, в этой квартире они никогда не проживали. Спорная квартира была в 1957 г. предоставлена родителям истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Потеева Н.В. в суд не явилась, место ее жительства неизвестно, по ордеру ее интересы представляет адвокат Хуснутдинов М.Х., который с иском не согласен, утверждая, что неизвестно место ее проживания, возможно истец устроил в спорной квартире притон и ответчица вынуждена была уйти из спорной квартиры. Третье лицо: Департамент управления имуществом г.о. Самара в суд не явились, извещены надлежаще. Третье лицо УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Потеев П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ; Потеева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Стороны расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что ответчица не проживает с 2000 г. в спорной квартире, не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, вещей ее нет в квартире, добровольно ушла из спорной квартиры, в суд о вселении не обращалась. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ п. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ п. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании из показаний свидетелей Н, П, И, Г, М усматривается, что ответчица добровольно ушла из спорной квартиры, вела разгульный образ жизни, была очень крикливая, могла ночью беспричинно кричать, истец ее никогда не бил, она не жаловалась, приводила в дом посторонних людей, ушла жить к родителям, ее сын жил с ее матерью, после 2001 г. и в настоящее время проживает истец один, алкоголем истец не злоупотребляет. Сестра М специально купила квартиру на одной площадке с истцом, чтобы ухаживать за ним, так как он проживает один, после того, как ответчица ушла от истца. Сразу после ухода ответчицы от истца, М звонила ответчице спрашивала, когда вернется, но ответчица говорила всегда о каких-то причинах и не возвращалась к истцу. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований. Таким образом, суд считает, что иск Потеева П.Н. подлежит удовлетворению по выше изложенным основаниям. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Потеева П.Н. к Потеевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Потееву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Считать решение суда основанием для снятия Потеевой Н.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации