РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2011года                    Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                                            Осиповой С.К.

при секретаре                                                                                         Усманове М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Елагина Ю.В. к Елагину В.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Елагин Ю.В. обратился в суд с иском к Елагину В.В., в котором просил прекратить право общей долевой собственности между ним и ответчиком на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,117. Выделить и признать за Елагиным Ю.В. часть жилого дома лит. А1 и А3 и часть лит. А2 общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, состоящую из помещений №(жилое) площадью 15,10 кв.м, № (жилое) - 7,4 кв.м, № (жилое) - 9,2 кв.м, № (жилое) - 9,7 кв.м, № (кладовая) - 2,7 кв.м, № (кладовая) - 2,6 кв.м, № (коридор) - 8,10 кв.м, №(коридор) - 2,10.кв.м, № (ванная) - 2,4 кв.м, № (санузел) - 1,8 кв.м, № (кухня) - 9,9 кв.м, кроме того веранда (часть лит.а) - 8,5 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что он и Елагин В.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. А также Елагин Ю.В. является собственником земельного участка площадью 291,0 кв.м по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был сохранен в перепланированном состоянии. Между собственниками сложился определенный порядок пользования домом, у них имеются отдельные входы.

Истец Елагин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Малыгина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Елагин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, против удовлетворения исковых требований не возражал.

3-е лицо ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Елагин Ю.В. и Елагин В.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11,12).

На основании свидетельства о государственной регистрации права Елагин Ю.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>).

На основании решения Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> сохранен в перепланированном состоянии (л.д.46-47).

Согласно технического паспорта по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес> реконструкции, перепланировки и переустройства не зафиксировано.

В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарского филиала от ДД.ММ.ГГГГ возможно прекратить право общей долевой собственности и возможны варианты выдела в натуре изолированных частей спорного жилого дома и прекращения общей долевой собственности. Предлагаемый вариант выдела дома в натуре суд считает возможным, поскольку данные части дома изолированы друг от друга. В собственность Елагину Ю.В. суд считает возможным выделить изолированную часть жилого дома лит. лит. А1 и А3 и часть лит. А2 общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, состоящую из помещений №(жилое) площадью 15,10 кв.м, № (жилое) - 7,4 кв.м, № (жилое) - 9,2 кв.м, № (жилое) - 9,7 кв.м, № (кладовая) - 2,7 кв.м, № (кладовая) - 2,6 кв.м, № (коридор) - 8,10 кв.м, №(коридор) - 2,10.кв.м, № (ванная) - 2,4 кв.м, № (санузел) - 1,8 кв.м, № (кухня) - 9,9 кв.м, кроме того веранда (часть лит.а) - 8,5 кв.м., расположенного о адресу: <адрес>

      Интересы другого собственника Елагина В.В. при этом не нарушаются, т.к. порядок пользования между ними сложился, ответчица против указанного раздела дома не возражала.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности между Елагиным Ю.В. и Елагиным В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 117.

Выделить и признать право собственности за Елагиным Ю.В. на часть жилого дома лит. лит. А1 и А3 и часть лит. А2 общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, состоящую из помещений №(жилое) площадью 15,10 кв.м, № (жилое) - 7,4 кв.м, № (жилое) - 9,2 кв.м, № (жилое) - 9,7 кв.м, № (кладовая) - 2,7 кв.м, № (кладовая) - 2,6 кв.м, № (коридор) - 8,10 кв.м, №(коридор) - 2,10.кв.м, № (ванная) - 2,4 кв.м, № (санузел) - 1,8 кв.м, № (кухня) - 9,9 кв.м, кроме того веранда (часть лит.а) - 8,5 кв.м., расположенного о адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: