РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                         20 июня 2011 г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

с участием адвоката Перезнатновой С.Ю.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Сладковой О.Г., Сладковой А.Ю. и Сладкова Г.Ю. к Сладкову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Сладковы О.Г., А.Ю. и Г.Ю. обратилась в суд с иском к Сладкову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета квартире <адрес>. в г. Самаре.

В обоснование своих требований они указали, что ответчик является бывшим мужем Сладковой О.Г., от брака с которой они имеют двоих детей Сладкову А.Ю. и Сладкова Г.Ю. и одной семьей они проживали в указанной квартире.

Сладков Ю.Г. является нанимателем квартиры 30 в доме 3а по ул. 2-ой Безымянный пер. в г. Самаре.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с начала 2009 года, вывез свое личное имущество, имеет другое постоянное место жительства - <адрес>5, собственником 1/2 доли которой он является, квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, жильем не пользуется, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы Сладкова О.Г. и Сладков Г.Ю. исковые требования поддержали.

Истица Сладкова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Ответчик Сладков Ю.Н. иск не признал и пояснил, что на спорную квартиру он претендует, деньги на оплату квартплаты и коммунальных услуг давал, но доказать не может, другого постоянного места жительства он не имеет, живет сейчас у своей матери одной семьей с ней, просил в удовлетворении иска отказать, пояснил, что он является собственником 1/2 доли однокомнатной изолированной квартиры.

Представитель 3-го лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель 3-го лица - УФМС РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

         Выслушав явившихся, свидетелей, мнение адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес>. в г. Самаре является Сладков <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают его бывшая жена Сладкова О.Г., дочь Сладкова А.Ю. и сын Сладков Г.Ю.

Установлено также, что в 2009 году ответчик забрал свои личные вещи и выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>5, собственником 1/2 доли которой она является.

Квартплату и коммунальные услуги за спорную комнату ответчик не оплачивает с начала 2009 года, ремонт не производит, на спорное жилое помещение никогда не претендовал, не пытался вселяться, препятствий ему в этом не чинилось, в суд не обращался, имея право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, он проживает еще и в квартире матери, т.е. жильем обеспечен.

В течение двух лет ответчик не пользуется спорной квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию; с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели: Н.А., Т.Н., В.А., Л.Н., которые суду показали, что ответчик около двух лет в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, на квартиру он не претендует, препятствий к проживанию ему истцы не чинят.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны ответчика В.О., В.Н. суду показали, что они не владеют ситуацией. Их ознакомили с исковым заявлением и они пришли помочь своему товарищу по работе.

Их показания суд убедительными не счет и отдел предпочтение перечисленным выше свидетелям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает убедительными доводы истцов, что они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика два года. Суд считает, что права истцов нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным, что постоянным место жительства ответчика на протяжении длительного времени является квартира <адрес> в г. Самаре.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Доводы ответчика, что он постоянно проживал в спорной квартире, оплачивал квартплату и коммунальные услуги не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергнуты добытым доказательствам. Суд критически относится к его показаниям.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: справкой с места жительства - л.д. 11. договором - л.д. 13-15, квитанциями - л.д. 16-24, 38-42, паспортом - л.д. 25-28, свидетельством о расторжении - л.д. 29, свидетельством о рождении - л.д. 31, свидетельством о праве на наследство - л.д. 32, свидетельством о государственной регистрации права - л.д. 33, справкой о доходах физического лица - л.д. 36,37.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         Признать Сладкова Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> в г. Самаре.

Обязать УФМС РФ по Самарской области снять Сладкова Ю.Г. <данные изъяты> рождения, уроженца г. Куйбышева с регистрационного учета в квартире <адрес>. в г. Самаре.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.

СУДЬЯ подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

                         Секретарь                Р.Р. Бигеева