Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011года                                   Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                                           Картуновой Л.К.

с участием прокурора                                                                          Полякова В.В.

при секретаре                                                                                        Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> в интересах государства и неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» об обязании совершить действия,

у с т а н о в и л :

Истец предъявил иск и просил обязать ЗАО «ПТС-Сервис» принять меры, направленные на воспрепятствование свободному доступу посторонних лиц на кровлю и подвальное помещение <адрес>.

          В судебном заседании прокурор <адрес> В.В. иск поддержал, дал показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 2, 3 Федерального Закона «О противодействии терроризму» от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ устанавливается приоритет мер по предупреждению терроризму, в том числе по выявлению и устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов.

Часть 1 ст.36 ЖК РФ относит к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме чердаки и подвальные помещения.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Госстроем России были установлены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и перечень работ по содержанию жилых домов.

Согласно п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № (ПиНТЭЖФ), входные двери или люки (для чердачных помещений и запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая запись на люке.

Согласно п. 3.4.5. ПиНТЭЖФ входные двери в подвал должны быть закрыты на замок.

Согласно акту проверки исполнения требований жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ в подъезде дома по указанному адресу открыты выход на кровлю дома (чердачное помещение) и вход в подвальное помещение дома.

Суд считает, что неисполнение ЗАО «ПТС-Сервис» своих обязанностей, возложенных на них как на управляющую организацию, является незаконным бездействием. ЗАО «ПТС-Сервис» нарушает права и интересы жителей дома № <адрес> в г. Самаре, в связи, с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» закрыть на замок выход на кровлю дома (чердачное помещение) и вход в подвальное помещение дома <адрес> г. Самара.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд Советского района в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

                          Секретарь:       Р.Р. Бигеева