РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 г. г. Самара Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К., при секретаре судебного заседания Усманове М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Романовой З.В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Романова З.В. обратилась к Администрации г.о. Самара, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Комарова Н.В.. После ее смерти наследником 3/4 долей квартиры по адресу: <адрес> по завещанию и 1/4 доли на квартиру по закону после смерти Комарова В.И. является их дочь Романова З.В.. После смерти матери, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>. Однако общая площадь квартиры, указанная в свидетельстве - 35,20 кв.м. не соответствует фактической площади квартиры, указанной в техпаспорте - 32,9 кв.м, хотя ни перепланировок ни переустройств в квартире не зафиксировано. В связи с чем, истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение по имеющимся материалам дела на усмотрение суда. Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Романовой З.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Комаров В.И.. После его смерти наследником по закону является его дочь - Романова З.В., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 долю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 14,9 кв.м. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Комарова Н.В.. Наследником после ее смерти по завещанию является Романова Зоя Владимировна, наследственное имущество состоит из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>99 общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 14,9 кв.м. Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Однако при обращении истицы в Управления Росреестра по Самарской области по вопросу государственной регистрации права, ей было отказано, поскольку согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Московцевой, площадь спорной квартиры указана - 35,20 кв.м, а согласно кадастрового паспорта на квартиру общая площадь квартиры составляет - 32,9 кв.м. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 32,9 кв.м, жилая площадь - 17,9 кв.м. При этом с момента первичной инвентаризации изменений технических характеристик объекта не зафиксировано, что также подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и пояснения специалиста ФИО5 Кроме того судом обозревалось инвентарное дело, в соответствии с которым перепланировок, переустройств и реконструкций в жилом помещении не было. Согласно Постановления Администрации Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, выданного Комарову В.И., общая площадь спорной квартиры составляет - 35, 2 кв.м, жилая - 14,9 кв.м Указанное обстоятельство лишает истицу возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Доводы истицы также подтверждаются материалами дела: свидетельством о праве на наследство по завещанию - л.д.4, свидетельством о праве на наследство по закону - л.д.5, кадастровым паспортом - л.д. 6-7, техническим паспортом - л.д.8-12, расчет оценки - л.д.13-20, сообщение - л.д.21, сообщение - л.д.22-24, единым ордером - л.д.25, материалами наследственного дела. При таких обстоятельствах, суд полагает, что права истицы нарушены и подлежат защите, в том числе нарушается предусмотренное ст. 35 Конституции РФ право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права. На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истицей право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Романовой З.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 32,9 кв.м, жилой площадью - 17,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: