РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                                                                                                                                      «11» августа 2011 г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

с участием помощника прокурора Советского района г. Самары прокурора А.И. Кудашкиной

при секретаре О.В. Епифанцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Советского района г. Самара в интересах государства и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья <данные изъяты> о признании незаконным бездействия по не обеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья <данные изъяты>» (далее по тексту ТСЖ) с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ходе проверки выполнения обязательных требований пожарной безопасности в жилом <адрес> были выявлены нарушения ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», в связи с чем просит признать бездействие ТСЖ, выражающееся в непринятии мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме, незаконным, а также обязать ТСЖ провести в жилом <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; провести замер сопротивления изоляции электропроводов; двери выхода на кровлю, в машинное отделение лифтов выполнить в противопожарном исполнении; снабдить клапаны мусоропроводов на этажах уплотнениями в притворах; обеспечить наличие на фасаде здания по направлению движения к пожарным гидрантам соответствующих указателей с четко нанесенными цифрами, указывающими расстояние до водоисточника.

Определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части обязания ТСЖ обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства прекращено в связи с отказом прокурора от исковых требований в указанной части.

Помощник прокурора Советского района г. Самары в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. В осуществлении своей деятельности по управлению многоквартирным домом ответчик должен руководствоваться тем, что одной из его обязанностей является соблюдение требований пожарной безопасности. Несоблюдение ответчиком своих обязанностей в указанной части недопустимо, так как выявленные нарушения подвергают риску жизнь и здоровье людей.

Представитель ответчика - ТСЖ «<данные изъяты>» исковые требования не признала. При этом пояснила, что содержание общего имущества в доме производится с учетом требований пожарной безопасности.

Представитель 3-его лица - отдела надзорной деятельности Советского района г.о. Самары управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Самарской области в судебном заседании полгал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе проверки соблюдения требований пожарной безопасности в <адрес> по <адрес> в <адрес>, проведенной на основании требования прокурора Советского района г. Самары, был выявлен ряд нарушений, а именно:

отсутствует замер сопротивления изоляции электропроводов; двери выхода на кровлю, в машинное отделение лифтов выполнены не в противопожарном исполнении; клапаны мусоропроводов на этажах не имеют уплотнений в притворах; по направлению движения к пожарным гидрантам на фасаде здания отсутствуют соответствующие указатели с четко нанесенными цифрами, указывающими расстояние до водоисточника.

Указанное обстоятельство подтверждается актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 37,38 Закона РФ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

          Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 161 ЖК РФ).

         Ст.183 ЖК РФ возлагает на ТСЖ обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.

Представленная в суд представителем ответчика счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о приобретении ответчиком уплотнителей, но не свидетельствует об оборудовании ими клапанов мусоропроводов, в суд не представлены доказательства наличия на фасаде дома указателей о расстоянии до водоисточника, о наличии дверей, выполненных в соответствии с требованиями нормативных документов. Протоколы измерения свидетельствуют о том, что замер сопротивления изоляции проводился последний раз в 2004г.

         Нарушения требований пожарной безопасности в жилом доме не устранены.

Неисполнение ТСЖ своих обязанностей по соблюдению требований пожарной безопасности является недопустимым. Бездействием ответчика нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц, поскольку жизнь и здоровье людей подвергаются риску в связи с несоблюдением требований пожарной безопасности. Бездействием ответчика прямо нарушены государственные интересы, выражающиеся в обязанности неукоснительного соблюдения конституции, иного законодательства РФ и единообразного его применения на всей территории РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействие ТСЖ «<данные изъяты>» по не принятию мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме по адресу: <адрес>

Обязать ТСЖ «<данные изъяты>» провести в жилом <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: провести замер сопротивления изоляции электропроводов; дверь выхода на кровлю, в машинное отделение лифтов выполнить в противопожарном исполнении; снабдить клапаны мусоропроводов на этажах уплотнениями в притворах; обеспечить наличие на фасаде здания по направлению движения к пожарным гидрантам соответствующих указателей с четко нанесенными цифрами, указывающими расстояние до водоисточника.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья: