Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

11 августа 2011г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                 Абрамовой И.Н.

при секретаре                             Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Корякиной А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение - комнату <адрес> в порядке приватизации, указывая, что он проживает по указанному адресу и зарегистрирован.

Обратившись в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации квартиры, истцы получили разъяснение, что перед заключением договора необходимо зарегистрировать первичное право муниципальной собственности.

Истец считает, что тем самым нарушены его права на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании иск не признала так как отсутствует спор о праве, истец не обращался к ответчику с заявлением о приватизации, иных доводов не привела, в иске просила отказать.

3-лицо: представитель МП ЭСО г.Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-лицо: представитель Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо: Корякина Н.П. в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> но от участия в приватизации отказывается.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Корякина Н.П. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, состоящим из комнаты <адрес> на имя Корякиной Н.П. открыт лицевой счет, однако от участия в приватизации Корякина Н.П. отказалась, что подтверждается Согласием №885 от 06.05.2011г., показаниями, данными Корякиной Н.П. в судебном заседании.

Обратившись в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации квартиры, истцы получили разъяснение, что перед заключением договора необходимо зарегистрировать первичное право муниципальной собственности.

Согласно Выписке из реестра №15-07-16/25225 от 25.05.2011г. жилое помещение, <адрес> является собственностью Муниципального образования - городского округа Самара на основании Постановления Администрации городского округа Самара №1070 от 09.12.2008г.

Из справки формы № 2 ФГУП " Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" г. Самары от 18.05.2011г., Выписки из ЕГРП от 17.05.2011г. следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, он приобрел помещение будучи вселенными в него в установленном законом порядке.

Суд считает, что доводы ответчика, что истец не обращался к ответчику с заявлением о приватизации, не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку между Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» заключен Договор об оказании услуг на подготовку документов для заключения договора приватизации, данное жилое помещение является обособленным объектом недвижимости, состоит в реестре муниципальной собственности. В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корякиной А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Корякиной А.А. на занимаемое жилое помещение, состоящее из комнаты <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья