Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации копия г. Самара «11» августа 2011г. Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Е.Р. Печниковой при секретаре О.В. Епифанцевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Слюсарева Д.Ю к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации Советского района городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок под гаражом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации Советского района городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на площадке, отведенной под гаражи. При этом ссылался на то, что, будучи пользователем гаража по вышеуказанному адресу, не располагает первоначальным документом, которым отводился земельный участок под его застройку. К нему право пользования земельным участком перешло от ФИО6, к которой указанное право перешло от ФИО7 Лицо, которому первоначально предоставлялся земельный участок, неизвестно. Документы, подтверждающие переход права пользования земельным участком, не сохранены, имеется лишь справка коммунального отдела исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева о переходе права пользования земельным участком от ФИО8 к истцу. Истец правомерно владеет и пользуется земельным участком, который должен быть передан ему бесплатно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области (далее по тексту Министерство) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От него поступили возражения, в которых он просит в удовлетворении иска отказать, так как требование истца о признании права собственности на земельный участок в судебном порядке подменяет компетенцию министерства в области земельных отношений, что противоречит статье 29 ЗК РФ. При этом ссылался на то, что истец в Министерство с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка не обращался. Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика - Администрации Советского района городского округа Самара в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец обращался для решения вопроса о приобретении земельного участка в собственность в Министерство имущественных отношений Самарской области. Представитель 3-его лица - Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. В суд представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального отдела исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева о том, что к Слюсареву Д.Ю. на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, перешло право пользования земельным участком, находящимся под кирпичным гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража ФИО3 в <данные изъяты> на площадке, отведенной под гаражи для автомашин решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Справка о переходе права пользования земельным участком от ФИО4 к ФИО3 представлена в ксерокопии, подлинник ее у истца отсутствует, как и отсутствует вышеуказанный договор купли-продажи гаража. В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний их собственник. В соответствии п.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации). Так в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации, для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования необходимо представить в орган, осуществляющий регистрацию, документы, указанные в пункте 2 названной статьи. Из копии протокола заседания Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, истребованной судом из архива, усматривается, что сведения о переходе права пользования земельным участком к Слюсареву Д.Ю. отсутствуют. Суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют основания для оформления земельного участка в указанном порядке. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы права на земельные участки тех граждан, которые имеют правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположено строение. Вышеуказанные документы, как на гараж, так и на земельный участок истцом не представлены, а, следовательно, истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке. Примечанием к статье 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что переоформление права на земельный участок (за исключением случаев, предусмотренных в порядке упрощенной регистрации прав) включает в себя: -подачу заявления заинтересованным лицом о предоставлении ему земельного участка на соответствующем праве или переоформлении этого права; -принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве; -государственную регистрацию права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Следовательно, истец вправе оформить земельный участок в собственность в порядке, предусматривающем обязанность гражданина обратиться с соответствующим заявлением о правах на земельный участок в орган местного самоуправления. С заявлением подобного рода истец в Министерство имущественных отношений не обращался. Отсутствие решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. При этом истец не лишается права обратиться в суд с соответствующим заявлением после получения решения органа, указанного в ст. 29 ЗК РФ, наделенного правом распоряжения земельными участками. Требования истца не основано на нормах закона. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Слюсарева Д.Ю к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации Советского района городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок под гаражом отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары. Судья