РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 года Советский районный суд г.Самары в составе:

Судьи Родиной Т.А.

При секретаре            Хохриной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Дука С.А., Дука В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,     

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с иском к Дука С.А., Дука В.А.. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В своем заявлении истец указал, что ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление жилым многоквартирным домом ___ с 00.00.00 на основании договора управления многоквартирными домами от 00.00.00, заключенным с Администрацией Советского района. Должниками являются собственники квартиры ___ в г. Самаре Дука С.А. и Дука В.А.. Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» указал, что собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 00 руб. 00 коп., в связи с чем и были предъявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 00.00.00 по 00.00.00 в сумме 00 руб. 00 коп., а также госпошлины - 00 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель ЗАО «ПТС-Сервис» исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о днях слушания дела извещены надлежаще, повестки, направленные им по месту регистрации, возвращены по истечении срока хранения.

      Выслушав представителя ЗАО «ПТС-Сервис», изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 (ред. от 29.07.2010г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам - «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

. Установлено, что в квартире ___ в г.Самаре /квартира приватизирована/ зарегистрированы Дука С.А., Дука В.А. и несовершеннолетние Дука П.С., 00.00.00., Дука В.Р., 00.00.00 г.р...

В материалах дела имеется расчет, согласно которого период задолженности составляет - с 00.00.00 по 00.00.00

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 5 ст. 161 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации.

Отсутствие договора управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для неоплаты обязательных платежей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма на жилое помещение и является обязательным платежом. Соответственно с ответчиков в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам 00 руб. 00 коп. с 00.00.00 года по 00.00.00 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 00 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дука С.А. и Дука В.А. солидарно в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере 00 руб.00 коп., возврат госпошлины в размере 00 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Судья:          /Родина Т.А./