Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации копия г. Самара «27» мая 2011г. Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Е.Р. Печниковой при секретаре О.В. Епифанцевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беловой Е.М., Земкиной Т.А., Бурова В.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Беловой Е.М. право собственности на 1/2 долю, за Земкиной Т.А. на 1/4 долю, за Буровым В.А. права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, ул. <адрес>. При этом ссылались на то, что истцы, будучи собственниками дома, не располагают оригиналом договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, однако указанное обстоятельство не может рассматриваться как самовольное занятие земельного участка. Истцы правомерно владеют и пользуются земельным участком, у них имелось и имеется право на земельный участок, который должен быть передан им в собственность бесплатно. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования уточнила в части площади испрашиваемого земельного участка. Просила признать за истцами в тех же долях право собственности на земельный участок площадью 657кв.м. При этом пояснила, что подлинник договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользования у истцов отсутствует. При правомерном пользовании земельным участком возникает право на его бесплатное приобретение в собственность и принятие решения Министерством имущественных отношений Самарской области не требуется. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области (далее по тексту Министерство) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Земкина Т.А., Буров В.А. каждый в 1/4 доле являются собственниками дома № по ул. <адрес> в г. Самаре на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 17.10.2007г. нотариусом г. Самары Е.Ю. Антоновой по реестру №. Белова Е.М. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом № по ул. <адрес> в г. Самаре на основании договора купли-продажи от 30.08.2005г., номер регистрации № от 24.10.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2005г. Первоначально земельный участок площадью 575 кв.м. по ул. <адрес> в г. Самаре был предоставлен ФИО12 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора №, удостоверенного 02.09.1958г. нотариусом 1-ой Куйбышевской государственной нотариальной конторы А.М. Лисицыной по реестру №. В настоящее время собственниками дома являются истцы. В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний их собственник. В соответствии п.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» введен упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки установлен Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации). Так в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации, для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования необходимо представить в орган, осуществляющий регистрацию, документы, указанные в пункте 2 названной статьи. Суд приходит к выводу, что у истцов отсутствуют основания для оформления земельного участка в указанном порядке. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы права на земельные участки тех граждан, которые имеют правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположено строение. Оригинал договора бессрочного пользования земельным участком или его дубликат у истцов отсутствует. Примечанием к статье 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что переоформление права на земельный участок (за исключением случаев, предусмотренных в порядке упрощенной регистрации прав) включает в себя: -подачу заявления заинтересованным лицом о предоставлении ему земельного участка на соответствующем праве или переоформлении этого права; -принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве; -государственную регистрацию права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Следовательно, истцы вправе оформить земельный участок в собственность в порядке, предусматривающем обязанность гражданина обратиться с соответствующим заявлением о правах на земельный участок в орган местного самоуправления. С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истцы в Министерство не обращались. 15.10.2009г. истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 657 кв.м. по ул. <адрес> в общую долевую собственность за выкуп. По сообщению Министерства принятие решения по заявлению истцов будет возможно после утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка и предоставления заявителями кадастрового паспорта земельного участка. Спор о праве собственности на земельный участок возникает лишь тогда, когда соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления гражданину отказано в передаче в собственность земельного участка со ссылкой на отсутствие у него субъективного права на приобретение его в собственность. Отсутствие решения Министерства об отказе в предоставлении земельного участка является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. При этом истцы не лишаются права обратиться в суд с соответствующим заявлением после получения решения вышеуказанного органа, наделенного правом распоряжения земельными участками. Ссылка представителя истцов на длительное непринятием ответчиком решения по заявлению истцов о предоставлении земельного участка в собственность за выкуп не является правовым основанием для приобретения земельного участка в собственность бесплатно в судебном порядке. Требования о признании по указанным основаниям действий Министерства незаконными в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ, не заявлялись, и такого права истцы не лишены. Требование истцов не основано на нормах закона. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Беловой Е.М., Земкиной Т.А., Бурова В.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары. Судья подпись Копия верна. Судья Е.Р. Печникова Секретарь О.В. Епифанцева