Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Саловой М.Н.,

с участием пом.прокурора Пискаревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению ЗАО «КБ ДельтаКредит» к Старостиной С.В., Назарову М.С., Старостину И.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указало, что между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» 09.06.2007 г. заключен кредитный договор № Согласно п.1.3 договора кредит предоставлялся для улучшения жилищных условий ответчика. В соответствии с п.п.1.4.1 п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательства ответчика по возврату кредита и уплате процентов по кредиту является залог квартиры, принадлежащей ответчику и расположенной по адресу: <адрес>. Решением Пресненского районного суда г.Москвы от 29.05.2009 г. по гражданскому делу № удовлетворены требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору. В последующем в рамках исполнительного производства Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс, что подтверждается свидетельством от 12.08.2010 г. о государственной регистрации права собственности. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 02.09.2010 г., что подтверждено соответствующим свидетельством.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд выселить из спорного жилого помещения Старостину С.В., Назарова М.С., Старостина И.А., взыскать судебные расходы.

Ответчик Старостина С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время платежеспособна и готова исполнять кредитные обязательства.

Ответчики Старостин И.А., Назаров М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Старостиной С.В. по устному заявлению ФИО6 поддержала возражения ответчика.

Прокурор Пискарева И.В. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что 09.06.2007 г. между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и Старостиной С.В. заключен кредитный договор №. Согласно п.1.3 договора кредит предоставлялся для улучшения жилищных условий ответчика. В соответствии с п.п.1.4.1 п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательства ответчика по возврату кредита и уплате процентов по кредиту является залог квартиры, принадлежащей ответчику и расположенной по адресу: <адрес>.

Заочным решением Пресненского районного суда г.Москвы от 29.05.2009 г. по гражданскому делу № удовлетворены требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору. Определением Пресненского районного суда г.Москвы от 01.11.2010 г. Старостиной С.В. отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение Пресненского районного суда г.Москвы от 29.05.2010 г. вступило в законную силу 16.06.2009 г.

В рамках исполнительного производства Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс, что подтверждается свидетельством от 12.08.2010 г. о государственной регистрации права собственности. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 12.08.2010 г.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит», что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2010 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований банка.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Старостину С.В., Назарова М.С., Старостина И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Старостиной С.В., Назарова М.С., Старостина И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ЗАО «КБ ДельтаКредит» солидарно со Старостиной С.В., Назарова М.С., Старостина И.А. в лице Старостиной С.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Н.В.Сергеева