Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 г.                                                         Советский районный суд г. Самары

в составе:

Председательствующего судьи                                                         Абрамовой И.Н.

при секретаре                                                                                      Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Грабова Н.И., Грабову С.И., Грабову А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> указав, что согласно Постановлению Главы г.Самары №1004 от 27.11.2000г. общежитие по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары, балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенное, пояснил, что Решением Советского районного суда г.Самары 09.08.2010г. с ответчиков уже взыскивалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, однако решение не исполнено, задолженность продолжает формироваться, на сегодняшний момент составляет <данные изъяты> иск просила удовлетворить.

Ответчик Грабова Н.И. в судебном заседании иск признала частично, согласна выплатить задолженность в сумме <данные изъяты> и госпошлину по иску, в остальной части в иске просила отказать.

Ответчики Грабов С.И., Глабов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие..

Представитель 3-го лица: МП ЭСО г.Самары в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра № 15-07-06/8251 от 16.02.2010 года объект недвижимости, общежитие <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Постановления Главы г.Самары №1004 от 27.11.2000г., балансодержатель - Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по указанному адресу, на имя Грабовой Н.И. открыт лицевой счет, ответчики занимают жилое помещение <адрес>

Судом установлено, что Решением Советского районного суда г.Самары 09.08.2010г. с ответчиков уже взыскивалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период по ДД.ММ.ГГГГ, однако решение не исполнено, задолженность продолжает формироваться, на сегодняшний момент составляет <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеет задолженность по оплате за проживание в помещении в сумме <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу МПЭСО г.о. Самара.

В части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения ответчика из общежития по адресу: <адрес>, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. в соответствии со ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в … жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные граждане, …имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилой площади (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из …жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011г. N 4-П, не допускается возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

Категории граждан, выселяемых из общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР, ответчик подлежат выселению только с предоставлением другого жилого помещения, а истец не желает предоставлять ответчикам другого жилое помещение, и просит выселить без предоставления, что суд считает невозможным по выше изложенным основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «… права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить частично, в части взыскания задолженности в сумме <данные изъяты> и госпошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> согласно ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, в части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения - отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р е ш и л:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Грабова Н.И., Грабову С.И., Грабову А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Грабова Н.И., Грабова С.И., Грабова А.С. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за проживание в сумме <данные изъяты> и госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г.Самары в течение 10 дней.

СУДЬЯ