РЕШЕНИЕ 29 августа 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Сапрыкиной А.С. к Джиникашвили А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Сапрыкина А.С. обратилась в суд с иском к Джиникашвили А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Сапрыкиной А.С. и Джиникашвили А.С. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, но на момент продажи квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик Джиникашвили А.С., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца - Хохлов А.В. поддержал иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное. Ответчик Джиникашвили А.С. в суд не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо УФМС по Самарской области в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Сапрыкина А.С. является сособственником <адрес>, согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которая была приобретена ею в собственность на основании договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрированы на момент продажи Джиникашвили А.С. (л.д.7). Спорная квартира принадлежала ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары Белорусцевой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ реестр за №. В настоящее время зарегистрирован в спорной квартире Джиникашвили А.С., который добровольно не снимается с регистрационного учета. В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, вещей его нет в квартире, у истца возникают препятствия в пользовании своей собственностью, на него начисляется квартплата и коммунальные услуги, хотя услугами ответчик не пользуется. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация препятствует пользованию спорной квартирой, вещей его в квартире нет, собственники не могут распорядиться своей собственностью, оплачивают за него квартплату и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сапрыкиной А.С. к Джиникашвили А.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании Сапрыкиной А.С. со стороны Джиникашвили А.С. квартирой <адрес> Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета Джиникашвили А.С. из <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации