РЕШЕНИЕ 06 сентября 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Марковской М.Н., Марковской О.В. к Марковскому В.К. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но не проживает в нем с ноября 2010г., ответчик забрал свои вещи, не оплачивает за квартиру, проживает по иному адресу: <адрес>, комн.908Б. В судебном заседании истцы поддержали иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, подтвердив, что ответчик проживает по другому адресу, вещи его в квартире отсутствуют, в квартиру возвращаться не собирается, не считает нужным оплачивать коммунальные платежи так как он в квартире не проживает, ему нужна постоянная регистрация в спорной квартире, в иске просила отказать. Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель 3-го лица: ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик, согласно справке МП ЕИРЦ г.Самары от 24.08.2011г. Как следует из показаний истцов, представителя ответчика, данных в судебном заседании и занесенными в протокол судебного заседания, ответчик в спорном помещении не проживает, вещи его отсутствуют, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет, в квартире проживать не собирается, препятствия в пользовании квартирой у ответчика отсутствуют, членом семьи истцов себя не считает, его регистрация носит формальный характер. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Марковской М.Н., Марковской О.В. к Марковскому В.К. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Марковского В.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Считать решение суда основанием для снятия Марковского В.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации