ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Самара «07» сентября 2011г. Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Е.Р. Печниковой при секретаре А.К. Орловой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Усманова М.С об оспаривании действий органа государственной власти, У С Т А Н О В И Л: Усманов М.С. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области (далее по тексту ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении кадастрового учета и обязании осуществить кадастровый учет изменения вида разрешенного использования принадлежащего заявителю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> с культурно-оздоровительных целей на индивидуальную жилую застройку. При этом ссылался на то, что обратился в ФГУ «ЗКП» с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет принадлежащего ему по праву собственности земельного участка, просил изменить вид разрешенного использования с культурно-оздоровительных целей на индивидуальное жилое строительство. Приложил к заявлению все необходимые документы, подтверждающие то обстоятельство, что принадлежащий ему земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (зона Ж-1). Однако, несмотря на предоставленное заявителем письменное заключение Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара о зонировании места расположения земельного участка, ФГУ «ЗКП» своим решением приостановило осуществление кадастрового учета по тем основаниям, что заявленный вид разрешенного использования не соответствует градостроительным регламентам. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара. Заявитель в судебном заседании заявленные требования поддержал по вышеуказанным основаниям. Представители заинтересованных лиц - Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. ДД.ММ.ГГГГ Усманов М.С. обратился в ФГУ «ЗКП» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в связи с изменением вида разрешенного использования, просил изменить разрешенное использование земельного участка на «индивидуальное жилое строительство». Решением ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено, заявителю рекомендовано выбрать вид разрешенного использования, соответствующий зоне Ж-1. Заявителю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: г<адрес> с разрешенным использованием - для размещения культурно-оздоровительного центра. В соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №», вышеуказанный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1). Использование земельного участка возможно в соответствии с регламентом зоны. Указанное обстоятельство подтверждается сообщением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ На основании п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Согласно п.4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждения, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Усманов М.С. просит изменить разрешенное использование земельного участка на «индивидуальное жилое строительство», однако данный вид разрешенного использования не предусмотрен градостроительным регламентом для зоны Ж-1, приложенного к вышеуказанному сообщению Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара. В решении ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ вполне обоснованно и законно указано на то, что вид разрешенного использования «индивидуальное жилое строительство» не соответствует Правилам землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, а также было рекомендовано выбрать вид разрешенного использования, соответствующий зоне Ж-1, в связи с чем осуществление кадастрового учета приостановлено. Таким образом, решение ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом ФГУ «ЗКП» было разъяснено заявителю, какие действия необходимо предпринять для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. Оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления Усманова М.С об оспаривании действий органа государственной власти отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары. Судья