РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                                                                                                                                      «29» августа 2011 г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

с участием помощника прокурора Советского района г. Самары прокурора А.И. Кудашкиной

при секретаре М.Х. Усманове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Советского района г. Самара в интересах государства и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о признании незаконным бездействия по не обеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» (далее по тексту ТСЖ) с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ходе проверки выполнения обязательных требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес> были выявлены нарушения ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», в связи с чем просит признать бездействие ТСЖ, выражающееся в непринятии мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме, незаконным, а также обязать ТСЖ провести в жилом <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; демонтировать кладовые, размещенные на этажах дома, электросветильники в доме оборудовать защитными колпаками; на люке чердачного помещения указать информацию о месте хранения ключей; на фасаде здания установить знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - 2001; исключить размещение кабинетов ТСЖ в тамбуре второго эвакуационного выхода дома.

Помощник прокурора Советского района г. Самары в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. В осуществлении своей деятельности по управлению многоквартирным домом ответчик должен руководствоваться тем, что одной из его обязанностей является соблюдение требований пожарной безопасности. Несоблюдение ответчиком своих обязанностей в указанной части недопустимо, так как выявленные нарушения подвергают риску жизнь и здоровье людей.

Представитель ответчика - ТСЖ «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования признал. При этом пояснил, что с выявленными нарушениями согласен. ТСЖ будет принимать меры к их устранению.

Представитель 3-его лица - отдела надзорной деятельности Советского района г.о. Самары управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Самарской области в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе проверки соблюдения требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес>, проведенной на основании требования прокурора <адрес>, был выявлен ряд нарушений, а именно:

руководителем объекта не пройдено изучение минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; на этажах дома установлены самодельные кладовки, где хранятся сгораемые материалы; электросветильники не оборудованы защитными колпаками, предусмотренными конструкцией светильника; на лючке чердачного помещения не указана информация о месте хранения ключей; на фасаде здания не установлен знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ-2001; в тамбуре второго эвакуационного выхода расположен кабинет ТСЖ.

Указанное обстоятельство подтверждается актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 37,38 Закона РФ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

          Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 161 ЖК РФ).

         Ст.183 ЖК РФ возлагает на ТСЖ обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.

Выявленные и не устраненные нарушения требований пожарной безопасности создают угрозу возникновения пожара, непосредственно влияют на возможность тушения пожара и проведение спасательных работ подразделениями пожарной охраны в целях предотвращения распространения и развития пожара и гибели людей.

Неисполнение ТСЖ своих обязанностей по соблюдению требований пожарной безопасности является недопустимым. Бездействием ответчика нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц, поскольку жизнь и здоровье людей подвергаются риску в связи с несоблюдением требований пожарной безопасности. Бездействием ответчика прямо нарушены государственные интересы, выражающиеся в обязанности неукоснительного соблюдения конституции, иного законодательства РФ и единообразного его применения на всей территории РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействие ТСЖ «<данные изъяты>» по не принятию мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме по адресу: <адрес> А.

Обязать ТСЖ «<данные изъяты>» провести в жилом <адрес>А по <адрес> в <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; демонтировать кладовые, размещенные на этажах дома; электросветильники в доме оборудовать защитными колпаками; на люке чердачного помещения указать информацию о месте хранения ключей; на фасаде здания установить знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - 2001; исключить размещение кабинетов ТСЖ в тамбуре второго эвакуационного выхода дома.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья