РЕШЕНИЕ 22 сентября 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Ежова Д.С. к Рыбальченко М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность указанную квартиру, на момент покупки квартиры в ней была зарегистрирован ответчик, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с даты подписания настоящего договора, с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей заселился в спорную квартиру, на момент заселения в спорной квартире ответчик не проживал, однако до сегодняшнего момента с регистрационного учета не снят, что препятствует осуществлению прав истца как собственника. В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное. Ответчик Рыбальченко М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки не уведомила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между В и истцом, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения настоящего договора в спорной квартире зарегистрирована Рыбальченко М.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. В приобрел спорную квартиру у Рыбальченко М.В. на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, причем согласно п.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения в отчуждаемой квартире зарегистрирована Рыбальченко М.В., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с даты подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ В соответствие с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Советского районного суда г.Самары от 05.08.2011г. было отказано в удовлетворении иска Рыбальченко М.В. к В, Ежову Д.С. о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ недействительными сделками, Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было оставлено в силе. Кроме того, производство по делу по заявлению Р о признании Рыбальченко М.В. недееспособной было прекращено в связи с отказом Р от заявленных требований. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из показаний истца, свидетеля Б, акта об отказе Рыбальченко от получения повестки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований. В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, вещей его нет в квартире, у истца возникают препятствия в пользовании своей собственностью, на него начисляется квартплата и коммунальные услуги, хотя услугами ответчик не пользуется, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ежова Д.С. к Рыбальченко М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Рыбальченко М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рыбальченко М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации