гражданское дело 1 инстанции

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Брюхова В.И..,

при секретаре Груняхиной М.Н,

с участием прокурора Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора Советского района г. Самары в защиту интересов государства, неопределенного круга лиц к ТСЖ «Советский №» о признании незаконным бездействия по обеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого <адрес> в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г.Самары обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Советский №» о признании незаконным бездействия по обеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого <адрес> в <адрес> и обязании устранения нарушений законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности, указав, что прокуратурой Советского района г. Самары проведена проверка сведений ОНД Советского района г. Самары о противопожарной обстановке в муниципальном жилищном фонде Советского района г. Самары. Так, в указанном жилом доме выявлены многочисленные нарушения требований пожарной безопасности, о чем свидетельствует акт проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области. Данный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Советский №». Просил признать указанные бездействия ответчика незаконным и обязать ответчика устранить нарушения законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности в муниципальном жилом <адрес> в <адрес>, в связи с этим провести в жилом доме необходимые организационно-хозяйственные мероприятия, согласно Акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Советского района г. Самары Сорокина Н.А. поддержала заявленные исковые требования и просила признать незаконным бездействие ТСЖ «Советский №» по не принятию мер к устранению нарушению требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес> незаконным, обязать ТСЖ «Советский №» устранить нарушения законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес>, при этом ТСЖ «Советский №» провести необходимые организационно-хозяйственные мероприятия: 1) провести испытания ограждения на кровле и пожарной лестницы; 2) обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; 3) провести замер сопротивления изоляции электропроводов; 4) выполнить дверь в чердачное помещение в противопожарном исполнении; 5) произвести огнезащитную обработку несущих деревянных конструкций чердачного помещения; 6)демонтировать кладовые, размещенные в подвале; 7) установить на электросветильниках защитные плафоны (подъезды, подвал); 8) исключить складирование горючего мусора в подвале.

Представитель ответчика ТСЖ «Советский №» - председатель Правления ТСЖ «Советский №» Гаршина В.Я., действующая на основании Устава, протокола № внеочередного общего собрания членов некоммерческой организации «Жилищный кооператив №», в судебном заседании заявленные исковые требования прокурора <адрес> признала в полном объеме, обязалась устранить указанные в акте нарушения требований пожарной безопасности в ближайшее время.

Представитель третьего лица ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области - Исаев В.А., действующий на основании доверенности, просил удовлетворить заявленные исковые требования Прокурора Советского района г. Самары, ссылаясь на то, что на настоящий момент требования нарушений пожарной безопасности, указанные в акте проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 20.06.2011 г., составленным ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области, ответчиком не исполнены.

Выслушав явившихся участников процесса и, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 21.12.04 №69-ФЗ «О пожарной безопасности», пожарная безопасность - состояние защищенности личности, общества и государства от пожаров.

В статье 37 Федерального закона от 21.12.04 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» указан перечень обязанностей организаций пожарной безопасности.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 11 данных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящий Правил ответственными лицами, обеспечивающими своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСЖ «Советский №».

В ходе проверки противопожарной обстановки в муниципальном жилищном фонде Советского района г. Самары, произведенной прокуратурой Советского района г. Самары в указанном жилом доме выявлены многочисленные нарушения требований пожарной безопасности, о чем свидетельствует акт проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 20.06.2011 г., составленный ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области. Согласно данного Акта ТСЖ «Советский №» провести необходимые организационно-хозяйственные мероприятия: 1) провести испытания ограждения на кровле и пожарной лестницы; 2) обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; 3) провести замер сопротивления изоляции электропроводов; 4) выполнить дверь в чердачное помещение в противопожарном исполнении; 5) произвести огнезащитную обработку несущих деревянных конструкций чердачного помещения; 6)демонтировать кладовые, размещенные в подвале; 7) установить на электросветильниках защитные плафоны (подъезды, подвал); 8) исключить складирование горючего мусора в подвале.

Однако до настоящего времени нарушения требований пожарной безопасности в жилом <адрес> не устранены, что подтверждается показаниями представителя третьего лица ОНД Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области Исаевым В.А., данными ими в судебном заседании.

Оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку ТСЖ «Советский №», как управляющей организацией не обеспечено в полной в полной мере соблюдение требований пожарной безопасности, что условия проживания в вышеуказанном жилом доме его жителей, а также граждан, которые могут посещать квартиры указанного дома, в качестве гостей, а также сотрудников правоохранительных органов и иных лиц, которые могут находиться в здании жилого дома.

Представитель ответчика ТСЖ «Советское №»- председатель Правления ТСЖ «Советский №» Гаршина В.Я. в судебном заседании иск признала, и суд принимает данное признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск прокурора Советского района г. Самары удовлетворить.

Признать бездействие ТСЖ «Советский №» по непринятию мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес> незаконным.

Обязать ТСЖ «Советский №» устранить нарушения законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес> и провести необходимые организационно-хозяйственные мероприятия: 1) провести испытания ограждения на кровле и пожарной лестницы; 2) обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; 3) провести замер сопротивления изоляции электропроводов; 4) выполнить дверь в чердачное помещение в противопожарном исполнении; 5) произвести огнезащитную обработку несущих деревянных конструкций чердачного помещения; 6)демонтировать кладовые, размещенные в подвале; 7) установить на электросветильниках защитные плафоны (подъезды, подвал); 8) исключить складирование горючего мусора в подвале.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары.

Судья