Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

адвоката                                                              Думилиной Р.Ш.

при секретаре     Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Петрова И.В. к Трусову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петров И.В. обратился в суд с иском к Трусову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> у Трусова В.А. После оформления сделки, несмотря на неоднократные просьбы истца, Трусов В.А. с регистрационного учета не снялся. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

В судебном заседании истец Петров И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать Трусова В.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать УФМС России в Советском районе г. Самара снять Трусова В.А. с регистрационного учета.

Ответчик Трусов В.А. в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст.118 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (<адрес>).

В судебное заседание в порядке ст.50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика Трусова В.А. адвокат Думилина Р.Ш., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Советском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение истца, адвоката Думилиной Р.Ш., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Петров И.В. является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Трусовым В.А. в лице представителя ФИО6 и Петровым И.В., а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрирован Трусов В.А., который являлся прежним собственником квартиры № дома <адрес>, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Трусов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Трусов В.А. в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника Петрова И.В. не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей Трусова В.А. в квартире нет. Соглашение между собственником квартиры и Трусовым В.А. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к Петрову И.В., членом семьи которой Трусов В.А. не является, суд на основании ч.2 ст.292 ГК РФ приходит к выводу о наличии оснований для признания Трусова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова И.В. удовлетворить.

Признать Трусова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Трусова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Н.В.Сергеева