Р Е Ш Е Н И Е <адрес> «02» февраля 2011года Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Е.Р. Печниковой при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. Безымянка, <адрес>, ГСК «ВСП». При этом ссылался на то, что <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,15га для строительства гаражей. Гаражи были построены. Он является членом ГСК «ВСП», паевой взнос им выплачен полностью, но оформить свои права на гараж не имеет возможности, так как отсутствует разрешение на строительство. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо прав и соответствует строительно-техническим, санитарным, пожарным нормам и правилам. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям. Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что истцом не представлены доказательства того, что самовольно возведенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, так как в материалах дела отсутствуют: выписки о том, что спорный гараж не состоит в реестре муниципального, федерального имущества, о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. Истцом не представлено заключение о соответствии гаража градостроительным нормам и правилам. Представитель 3-его лица - гаражно-строительного кооператива «ВСП» (далее по тексту ГСК «ВСП») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом пояснял, что у ГСК нет претензий к ФИО1., являющемуся членом ГСК. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение. ФИО1 является членом ГСК «ВСП», ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Безымянка, <адрес>, паевой взнос на ДД.ММ.ГГГГ выплачен полностью. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «ВСП». На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуальных гаражей граждан по ул. <адрес> в <адрес>» земельный участок площадью 0,15 га изъят из земель транспорта (Управление железной дороги), расположенный в полосе отчуждения железной дороги в районе ст. Безымянка по ул. <адрес> в <адрес> (п.1). <адрес> предоставлено право на распределение земельного участка площадью 0,15га по ул. <адрес> в <адрес> для строительства индивидуальных гаражей гражданам по списку, утвержденному администрацией <адрес> (п.2). При этом глава администрации <адрес> (ФИО3) был обязан создать и зарегистрировать объединение граждан, вошедших в число застройщиков выделяемой территории, организовать разработку проекта застройки участка с дальнейшей оплатой строительства за счет средств будущих застройщиков (п.п. 4.1.,4.2). Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано выдать застройщикам государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками по списку, утвержденному администрацией в <адрес> (п.5). В ответ на запрос суда о предоставлении сведений относительно принятого решения <адрес> во исполнение Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из <адрес> городского округа Самара поступило сообщение о невозможности предоставления запрашиваемой информации, так как документы хранятся в Администрации лишь 5 лет. К поступившей из архива копии постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приложена схема расположения проектируемых гаражей в количестве 33 штук. В списке членов-пайщиков ГСК «ВСП», поступившем из Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> и являющегося неотъемлемой частью Устава ГСК «ВСП», имеется ссылка на ФИО1, как на члена ГСК «ВСП». Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара спорный гараж на основании Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденных Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в зоне линейной инженерной и транспортной инфраструктуры (ТИ-1). Размещение гаража не соответствует видам разрешенного использования недвижимости в указанной зоне. В соответствии с топографическими материалами Департамента и представленными документами, земельный участок, на котором расположен испрашиваемый объект недвижимости, в красных линиях не расположен. К территории общего пользования не относится. Согласно заключению № ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации. Согласно заключениям отдела в <адрес> ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Средневолжская пожарная компания» от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует требованиям санитарных норм и правил, соответствует действующим требованиям пожарной безопасности. Гараж прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного гаража (лит.В) составляет 23,40кв.м. ДД.ММ.ГГГГ проведен кадастровый учет спорного гаража. Разрешение на строительство гаража, акт ввода его в эксплуатацию отсутствуют, что препятствует истцу в оформлении его прав на гараж. Истец является членом ГСК «ВСП» полностью выплатившим пай, земельный участок был предоставлен именно для строительства индивидуальных гаражей до принятия Правил землепользования и застройки городского округа Самара, ссылка на которые имеется в сообщении Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара. Гараж № как объект недвижимости в реестрах муниципального, федерального имущества не состоит, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный гараж, что подтверждается представленными в материалах дела доказательствами. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (лит. В), общей площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст. Безымянка, <адрес>, ГСК «ВСП». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес>. Судья