Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 февраля 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Сергеевой Н.В., при секретаре Саловой М.Н., с участием прокурора Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» и обязании совершить действия, УСТАНОВИЛ: Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании незаконным бездействие управляющей организации - ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, а именно в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов, мотивировав тем, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис». В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ выявлено отсутствие своевременной очистки кровли домов № по <адрес> от снега, наледи и сосулек, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, поскольку возникает опасность неконтролируемого схода больших снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п. Просил обязать ответчика устранить нарушения жилищного законодательства. В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Пискарева И.В. исковые требования поддержала. Просила признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов. Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов № по <адрес>, обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли дома № по <адрес>. Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация - ЗАО «ПТС-Сервис». Из актов визуального обследования технического состояния жилых домов (жилого помещения) с учетом их санитарно-бытового состояния №, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе проверки соблюдения требований жилищного законодательства управляющей организацией ЗАО «ПТС-Сервис» установлены нарушения: отсутствие своевременной очистки кровли домов № по <адрес> от снега, наледи, свисающих сосулек. Доказательств устранения названных нарушений ЗАО «ПТС-Сервис» суду не представлено. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ЗАО «ПТС-Сервис» как управляющей организацией обслуживания жилищного фонда Советского района г. Самара не обеспечено в полной мере соблюдение требований жилищного законодательства в жилых домах № по <адрес>, что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, суд приходит к выводу, что бездействие ЗАО «ПТС-Сервис» является незаконным. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега, наледи и сосулек с кровли домов. Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли домов № по <адрес>. Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег, наледь и сосульки с кровли дома <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.В. Сергеева