РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации копия <адрес> «11» августа 2011 г. Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Е.Р. Печниковой с участием помощника прокурора <адрес> прокурора ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах государства и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья № о признании незаконным бездействия по не обеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома, УСТАНОВИЛ: <адрес> обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья № (далее по тексту ТСЖ) с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ходе проверки выполнения обязательных требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес> были выявлены нарушения ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», в связи с чем просит признать бездействие ТСЖ, выражающееся в непринятии мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме, незаконным, а также обязать ТСЖ провести в жилом <адрес> в <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; демонтировать кладовые, размещенные в подвале; провести чистку вентиляционных систем способами, исключающими возникновения взрыва и пожара; на люке чердачного помещения указать информацию о месте хранения ключей; на фасаде здания установить знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ-2001; провести огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачного помещения; провести эксплуатационные испытания ограждений на крыше. Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части обязания ТСЖ указать на люке чердачного помещения информацию о месте хранения ключей прекращено в связи с отказом прокурора от исковых требований в указанной части. Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. В осуществлении своей деятельности по управлению многоквартирным домом ответчик должен руководствоваться тем, что одной из его обязанностей является соблюдение требований пожарной безопасности. Несоблюдение ответчиком своих обязанностей в указанной части недопустимо, так как выявленные нарушения подвергают риску жизнь и здоровье людей. Представитель ответчика - ТСЖ № исковые требования признал частично. При этом пояснил, что ТСЖ будет принимать меры к устранению выявленных нарушений. Однако не согласен с демонтажом кладовых, так как они являются плановыми и предусмотрены технической документацией. Представитель 3-его лица - отдела надзорной деятельности <адрес> г.о. Самары управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по <адрес> в судебном заседании полгал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В ходе проверки соблюдения требований пожарной безопасности в жилом <адрес> в <адрес>, проведенной на основании требования прокурора <адрес>, был выявлен ряд нарушений, а именно: -руководителем объекта не пройдено изучение минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; в подвале дома установлены самовольные кладовки, где хранятся сгораемые материалы; не проведена чистка вентиляционных систем способами, исключающими возникновения взрыва и пожара; на фасаде здания не установлен знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ-2001; не проведена огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачного помещения; не проведены эксплуатационные испытания ограждений на крыше. Указанное обстоятельство подтверждается актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.ст. 37,38 Закона РФ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 161 ЖК РФ). Ст.183 ЖК РФ возлагает на ТСЖ обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме. Технический паспорт, представленный представителем ответчика, предусматривает наличие в подвале <адрес>-го сарая. Таким образом, наличие сараев предусмотрено технической документацией, они являются плановыми, в связи с чем их демонтаж исключен. Помощником прокурора <адрес> в ходе рассмотрения дела не уточнялось требование о том, какие кладовые (в результате каких действий образованные) подлежат демонтажу. Учитывая вышеуказанное, а также то обстоятельство, что технической документацией в подвале дома предусмотрены перегородки, образующие помещения сараев, суд считает, что исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению. Представленная в суд фотография о нанесении на фасаде дома знака о направлении и о расстоянии до пожарного гидранта не позволяет с точностью идентифицировать дом, на котором нанесен знак, следовательно, в указанной части заявленные требования подлежат удовлетворению. Нарушения требований пожарной безопасности в жилом доме не устранены. Выявленные и не устраненные нарушения создают угрозу возникновения пожара, непосредственно влияют на возможность тушения пожара и проведение спасательных работ подразделениями пожарной охраны в целях предотвращения распространения и развития пожара и гибели людей. Неисполнение ТСЖ своих обязанностей по соблюдению требований пожарной безопасности является недопустимым. Бездействием ответчика нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц, поскольку жизнь и здоровье людей подвергаются риску в связи с несоблюдением требований пожарной безопасности. Бездействием ответчика прямо нарушены государственные интересы, выражающиеся в обязанности неукоснительного соблюдения конституции, иного законодательства РФ и единообразного его применения на всей территории РФ. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья № по не принятию мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме по адресу: <адрес>. Обязать товарищество собственников жилья № провести в жилом <адрес> в <адрес> организационно-хозяйственные мероприятия: обеспечить прохождение руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; провести чистку вентиляционных систем способами, исключающими возникновения взрыва и пожара; на фасаде здания установить знак, указывающий направление и расстояние в цифрах до пожарного гидранта в соответствии с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ-2001; провести огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачного помещения; провести эксплуатационные испытания ограждений на крыше. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес>. Судья: подпись Копия верна. Судья Е.Р. Печникова секретарь ФИО2