Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 сентября 2011 года Советский районный суд г.Самары В составе: Судьи Родиной Т.А. При секретаре Хохриной Т.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании Гражданское дело №___ по иску Канкина Ю.Ю. к ООО «Монтэк» о защите прав потребителей, У с т а н о в и л : Канкин Ю.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Монтэк» о защите прав потребителей. В обоснование своих доводов истец указал, что 00.00.00 между ним и ответчиком был заключен договор №___ о долевом участии в строительстве однокомнатной квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: ___, строительный номер ___. Решением Советского районного суда от 00.00.00 ответчик признан виновным в срыве сроков строительства, договор был расторгнут. Просит взыскать с ответчика причиненные истцу убытки, а именно: цена одного квадратного метра построенной квартиры не могла быть ниже среднерыночной цены, утвержденной главой муниципального района, а именно 00 руб., и если бы ответчик построил квартиру площадью 36,87 кв.м, то истец обладал бы квартирой стоимостью 00 руб. 00 коп./ ___./. Канкин внес в ООО «Монтэк» 00 руб., реальный ущерб составил 00 руб.00 коп./ ___./. Упущенная выгода составляет 00 руб.00 коп. -это именно столько стоила бы его квартиры, если бы договор был исполнен в срок. На оплату услуг представителя в суде первой инстанции, в суде кассационной инстанции он израсходовал 00 руб. Просит взыскать с ответчика в его пользу реальный ущерб в размере 00 руб.00 коп., упущенную выгоду в размере 00 руб00 коп., услуги адвоката 00 руб.. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчика иск не признала. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст.15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо. чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества /реальный ущерб/, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено/упущенная выгода. Установлено, что 00.00.00 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор 31/2 о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: ___ на сумму 00 руб. Решением Советского районного суда г.Самары от 00.00.00 с ООО «Монтэк» в пользу Канкина Ю.Ю. взыскано 00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 00 руб., компенсация морального вреда в размере 00 руб. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 00.00.00 решение Советского районного суда г.Самары от 00.00.00 изменено в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, увеличен размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ООО «Монтэк» в пользу Канкина Ю.Ю. до 00 руб.. Истец просит взыскать с ответчика реальный ущерб и упущенную выгоду, ссылаясь на то, что если бы дом был построен, он получил бы упущенную выгоду в размере 00 руб., а также ему причинен реальный ущерб, выразившийся в том, что если бы квартира была построена, он обладал бы квартирой стоимостью 00 руб., так как стоимость одного квадратного метра не может быть ниже среднерыночной стоимости, равной 00 руб. При этом истец в качестве доказательств убытков представил справку Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 00.00.00, согласно которой средняя рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Волжский составляет 00 руб. Однако, данная справка не свидетельствует о причинении истцу реального ущерба. Справка о рыночной цене одного квадратного метра представлена по состоянию на 4 квартал 2010 года, договор долевого участия в строительстве был заключен 00.00.00. Доказательств тому, что ответчик причинил истцу реальный ущерб, истец не представил. Также истцом не представлено доказательств упущенной выгоды. Истец пояснил, что если бы ответчик построил квартиру, он ее использовал бы для своих личных нужд. Истцом понесены расходы на оплату услуг адвоката в сумме 00 руб. за участие адвоката в суде первой инстанции, а также в суде кассационной инстанции, что подтверждено квитанциями. Судом обозревалось гражданское дело №___ по иску Канкина Ю.Ю. к ООО «Монтэк» о защите прав потребителей, из которого следует, что в данном деле принимал участие адвокат Ж** в двух судебных заседаниях в суде первой инстанции и в одном судебном заседании кассационной инстанции. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя следует взыскать с ответчика в пользу истца в размере 00 руб. Доводы ответчика о том, что истец имел возможность предъявить указанную сумму при рассмотрении предыдущего дела, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении данных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.100,194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Взыскать с ООО «Монтэк» в пользу Канкина Ю.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере 00 руб., госпошлину в доход местного бюджета в размере 00 руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Судья: