Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Саловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Быковой О.М., Быкова И.Г., Ярошенко Е.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между Администрацией Советского района г. Самара и истцами, последним передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы решили зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако в государственной регистрации истцам отказано, поскольку на спорное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Кузнецова Н.А. исковые требования поддержала, с учетом уточнения просила признать приватизацию квартиры <адрес> состоявшейся.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Ильина А.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что Быкова О.М., Быков И.Г., Ярошенко Е.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Советского района в лице начальника отдела по учету и распределению жилой площади ФИО4 и Быковой О.М., Быковым И.Г., ФИО5 заключен договор № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому трехкомнатная квартира <адрес> передана истцам в общую долевую собственность. Договор подписан сторонами в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истцы обратились с заявлением в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Управлением Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права на недвижимое имущество отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о праве собственности муниципального образования - городской округ Самара на указанную выше квартиру. Заявление о государственной регистрации права собственности и перехода права не подано.

Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтен.

Судом установлено, что квартира передана в собственность истцам в порядке приватизации. Договор никем не оспаривался.

Суд полагает, что невключение квартиры в реестр муниципального имущества и отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав собственника жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Быковой О.М., Быкова И.Г., Ярошенко Е.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Быковой О.М., Быкова И.Г., Ярошенко Е.И. удовлетворить.

Признать заключенным договор № передачи квартиры № в <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м, подсобной площадью 22,8 кв. м, в общую долевую собственность в порядке приватизации между Администрацией Советского района в лице начальника отдела по учету и распределению жилой площади ФИО4 и Быковой О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Быковым И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Быковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за Быковой О.М., Быковым И.Г., Быковой Е.И., право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м, подсобной площадью 22,8 кв. м. по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Н.В.Сергеева