РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Дремасова В.В.

с участием адвокатов Доценко И.В., Хуснутдиновой М.Х.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ОАО «Альфа-Банк» к Аляутдиновой Х.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Альфа-Банк» обратился в суд с иском к Аляутдиновой Х.С. в котором просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили кредитный договор на предоставление ответчику кредита в размере <данные изъяты> сроком на 218 месяцев с уплатой 15,60 процентов годовых за полученный кредит. ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г.Самары было вынесено Решение по иску ОАО «Альфа-Банк» к Аляутдиновой Х.С. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>. В ходе исполнительного производства указанная квартира была передана ОАО «Альфа-Банк». В настоящий момент право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца поддержала иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика – Доценко И.В., Хуснутдинов М.Х. - адвокаты по требованию суда, с иском не согласны, утверждая, что место жительства ответчицы не установлено, отсутствуют доказательства проживания ответчика в спорной квартире.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили кредитный договор на предоставление ответчику кредита в размере <данные изъяты> сроком на 218 месяцев с уплатой 15,60 процентов годовых за полученный кредит. ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г.Самары было вынесено Решение по иску ОАО «Альфа-Банк» к Аляутдиновой Х.С. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>. В ходе исполнительного производства указанная квартира была передана ОАО «Альфа-Банк». В настоящий момент право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что собственником квартиры является ОАО «Альфа-Банк», у Аляутдиновой Х.С. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетелей С – специалиста по взысканию задолженности ОАО «Альфа-Банк», Б, Б – соседей, усматривается, что ответчица до сих пор проживает в спорной квартире, постоянно рано утром выходит из квартиры, садится в автомобиль «Газель» с ребенком и уезжает, возвращается поздно вечером, у нее в квартире горит свет. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.

Суд считает, что проживание в указанной квартире ответчика нарушает права ОАО «Альфа-Банк», как собственника указанного жилого помещения.

На основании ст.103 ГПК РФ с Аляутдиновой Х.С. в пользу ОАО «Альфа-Банк» подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Альфа-Банк» к Аляутдиновой Х.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Аляутдиновой Х.С. квартирой <адрес>.

Выселить Аляутдинову Х.С. ДД.ММ.ГГГГг.р. из <адрес>.

Взыскать с с Аляутдиновой Х.С. в пользу ОАО «Альфа-Банк» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья