РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011года Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К. при секретаре Орловой А.К.,. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бабаевой Т.И., Бабаевой А.Я. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом и об установлении юридического факта, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также установить юридический факт смены нумерации жилого дома с адреса: <адрес> на новый адрес: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Бабаевой Т.И. - Бабаев И.Д., после его смерти заявитель и ее мать Бабаева А.Я. получили свидетельства о праве на наследство на дом в равных долях. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлялся Бабаеву И.Д. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: Черновские сады, ул. <адрес> Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт, что земельный участок по адресу: Черновские сады, ул. <адрес> в настоящее время имеет адрес <адрес>. Истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону истцы являются наследниками после смерти Бабаева И.Д. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из - за имеющихся разночтений в адресе истцы не имеют возможности оформить право собственности на жилой дом. Кроме того, в спорном жилом помещении в процессе эксплуатации дома была произведена реконструкция, которая соответствует пожарным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью третьих лиц. Истица Бабаева А.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Истица Бабаева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Представитель Администрации г.о. Самара Шеремет И.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку не представлены доказательства того, что произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Третьи лица Рузанов С.В., Емельянов А.В. и Кузнецов Н.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против произведенной реконструкции дома по адресу: <адрес> не возражали. Представитель 3-го лица ФБУ «Кадастровая палат» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили пояснение, согласно которому просили рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истцы Бабаева Т.И. и Бабаева А.Я. являются собственниками по 1/2 доли каждая на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 576 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.78,79) На основании свидетельства о праве на наследство по закону Бабаева А.Я. и Бабаева Т.И. являются наследниками Бабаева И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> л.д.21). Бабаеву И.Д. земельный участок был предоставлен на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного заместителем старшего нотариуса Первой Куйбышевской Государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. В соответствии с ответом Администрации Советского района городского округа Самара улица <адрес> переименована в улицу <адрес> на основании Решения Исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26). По сообщению Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в материалах инвентарного дела на дом № по ул. <адрес> в г. Самаре имеется копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Бабаеву И.Д. по адресу: <адрес>. На момент проведения первичной технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адрес дома указан как - <адрес>. Документы об изменении почтового адреса вышеуказанного дома в материалах инвентарного дела отсутствуют (л.д.25). Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Бабаевой Т.И. об установлении юридического факта, согласно которому был установлен тот факт, что земельный участок, предоставленный в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д.24). В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменением, прекращение личных или неимущественных прав граждан. Таким образом, суд пришел к убеждению о необходимости установить юридический факт смены нумерации жилого дома с адреса: <адрес> на новый адрес: <адрес>. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В процессе эксплуатации в доме была выполнена реконструкция, а именно: разобрана деревянная перегородка между жилыми комнатами пом. № и 2,; выполнена кирпичная перегородка между жилыми комнатами № и №; в кухне пом. № установлена 4-х конфорочная газовая плита, газовый котел и подключены к существующему газовому стояку. Существующие деревянные сени разобраны, выстроены вновь сени лит. а. Площадь жилого дома после реконструкции, согласно технического паспорта, составляет: общая площадь - 52,0 кв.м., жилая площадь - 38,1 кв.м, подсобная - 13,9 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 7,7 кв.м. Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» по состоянию на 2011г.все работы по реконструкции, перепланировке и переустройству жилого дома по <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНИиП 31-02-2011г «Дома жилые, одноквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Указанные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом ( л.д. 52-61). Согласно заключением отдела ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Советском районе г. Самары» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам санитарно- гигиенической оценки проведенных строительных мероприятий по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, реконструкции указанного жилого дома не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645 -10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.64-68). Согласно экспертному заключению №/З-06-11 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр Пожарного Аудита», жилой дом в части объемно - планировочных и конструктивных решений, выполнен согласно требований пожарной безопасности, установленных федеральными законными о технических регламентах и требованиям нормативных документов пожарной безопасности, также соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» ( л.д.69-74) Установка газового оборудования 4-х конфорочной газовой плиты и газовый котел согласовано с СЭГХ-2 филиал «Самарагаз» ООО «СВГК» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43) Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах красных линий, принадлежит территории общего пользования. Красные линии <адрес> и <адрес> нанесены в соответствии с транспортной схемой города Самары, в составе Генерального плана, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом расположен на расстоянии менее 3 м от границы соседнего земельного участка Однако согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, истцы являются собственниками земельного участка площадью 576 кв.м., жилой выстроен в границах земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, самозахвата земли не было, что подтверждается планом границ земельного участка ( л.д.81) Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования месторасположения границ земельного участка (л.д.82) Суд считает, что реконструкция дома осуществлена с соблюдением строительно - технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Нарушение прав третьих лиц судом не установлено. Таким образом, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Установить юридический факт смены адреса жилого дома ранее расположенного по адресу : <адрес> на новый адрес: <адрес>. Признать за Бабаевой Т.И. и Бабаевой А.Я. право общей долевой собственности по 1/2 долей за каждой на реконструированный жилой дом лит. АА1а общей площадью - 52,0 кв.м., жилой площадью - 38,1 кв.м, подсобной - 13,9 кв.м, кроме того площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) - 7,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары. Судья: