Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 04 октября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Сергеевой Н.В., при секретаре Саловой М.Н., с участием помощника прокурора Щербинина Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов государства, интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Советский №» о признании незаконным бездействия ТСЖ «Советский №» по необеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома <адрес>, УСТАНОВИЛ: Прокурор Советского района г. Самара обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Советский №» о признании незаконным бездействия ТСЖ «Советский №» по необеспечению соответствия требованиям пожарной безопасности жилого дома <адрес>, мотивировав тем, что прокуратурой Советского района г. Самара проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в жилом фонде, расположенном на территории Советского района г. Самара. В ходе проверки выявлены нарушения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О пожарной безопасности» в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует акт проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, составленный отделом надзорной деятельности Советского района г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по Самарской области. Просил обязать ответчика обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в жилом доме <адрес>. В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Щербинин Ю.В. отказался от иска в части проведения мероприятий по: обеспечению прохождения руководителем объекта изучения минимума пожарно-технических знаний с отрывом от производства; обеспечению проведения замера сопротивления изоляции электропроводов. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено. В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Самара Щербинин Ю.В. поддержал исковые требования и с учетом уточнения, просил признать незаконным бездействие ТСЖ «Советский №», выражающееся в непринятии мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме <адрес>, обязать ТСЖ «Советский №» устранить нарушения законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности и в связи с этим провести в жилом доме <адрес> необходимые организационно-хозяйственные мероприятия: - дверь в чердачное помещение выполнить в противопожарном исполнении; - привести в соответствие с планом БТИ произведенные изменения объемно-планировочных решений в подвале жилого дома (демонтировать самовольно установленные перегородки в подвале жилого дома); - снабдить электросветильники защитными плафонами. Представитель ответчика ТСЖ «Советский №» председатель ТСЖ Ишина Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель отдела надзорной деятельности Советского района г.о. Самара ГУ МЧС России по Самарской области по доверенности Исаев В.А. исковые требования поддержал. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Как следует из ст.ст.37, 38 Федерального закона РФ №69-ФЗ «О пожарной безопасности» организации, учреждения обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства защиты, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций. Статья 138 Жилищного кодекса РФ возлагает на товарищество собственников жилья обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме. Обслуживание жилого дома <адрес> осуществляет управляющая организация - ТСЖ «Советский №», действующая на основании Устава Товарищества собственников жилья «Советский №» от 2009 г. Из материалов дела следует, что в ходе мероприятий соблюдения требований пожарной безопасности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выявлены нарушения требований пожарной безопасности: - чердачные помещения не отделены от помещений иного функционального назначения в соответствии с требованиями нормативных документов (дверь не противопожарная) (ППБ 01-03 п. 3, СНиП 21-01-97 п.п. 5.14, п.5.17 табл.2); - в подвале размещены кладовые (ППБ 01-03 п.40); - на электросветильниках отсутствуют защитные плафоны, предусмотренные конструкцией светильника (подъезды, подвал) (ППБ 01-03 п.60). Доказательств устранения указанных нарушений ТСЖ «Советский №» суду не представлено, представителю ответчика судом разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ТСЖ «Советский №» как управляющей организацией обслуживания жилого дома не обеспечено в полной мере соблюдение требований пожарной безопасности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что создает опасные условия нахождения в помещениях жилого дома, а также прилегающих к нему территории жителей дома, а также иных лиц, которые могут находиться в помещениях жилого дома, суд приходит к выводу, что бездействие ТСЖ «Советский №» является незаконным. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Советского района г. Самара в защиту интересов государства, интересов неопределенного круга лиц удовлетворить. Признать незаконным бездействие управляющей организации - ТСЖ «Советский №» по непринятию мер к устранению нарушений требований пожарной безопасности в жилом доме <адрес>. Обязать ТСЖ «Советский №» устранить нарушения законодательства по обеспечению требований пожарной безопасности в жилом доме №<адрес>, провести в жилом доме №<адрес> необходимые организационно-хозяйственные мероприятия: - дверь в чердачное помещение выполнить в противопожарном исполнении; - привести в соответствие с планом БТИ произведенные изменения объемно-планировочных решений в подвале жилого дома (демонтировать самовольно установленные перегородки в подвале жилого дома); - снабдить электросветильники защитными плафонами. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.В.Сергеева