Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 20 октября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Сергеевой Н.В., пом. прокурора Щербинов Ю.В., при секретаре Саловой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самара к Гаврилову В.П. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Гаврилову В.П. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что Гаврилов В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По состоянию на 11.09.2011 г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам у ответчика составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Ссылаясь на то, что ответчик добровольно не осуществляют плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, заключенный с Гвриловым В.П. Выселить Гаврилова В.П. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Гаврилова В.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара. Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Гаврилова В.П. Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, МПЭСО г.о.Самара по доверенности Лаврова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования уточнила, суду пояснила что по состоянию на 20.10.2011 г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам у Гаврилова В.П. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в связи с чем просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, заключенный с Гвриловым В.П. Выселить Гаврилова В.П. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>., взыскать с Гаврилова В.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара. Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Гаврилова В.П. Ответчик Гаврилов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, из расписки усматривается, что Гаврилов В.П. от подписи в получении судебной повестки отказался. Третье лицо УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Прокурор в судебном заседании исковые требования в части взыскании с истцов задолженности за жилищно-коммунальные услуги поддержал, в удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать. Суд с учетом мнения представителя истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Гаврилова В.П. Выслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной паспортной службой МП ЭСО г.о. Самара. На имя Гаврилова В.П. открыт лицевой счет. В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, в которое вселены ответчики, утратило статус специализированного жилого помещения с момента его передачи в муниципальную собственность. В соответствии со п.п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Часть 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. Судом установлено, что по состоянию на 20.10.2011 г. ответчик имеет задолженность по оплате за наем жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается копией лицевого счета. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и удовлетворении исковых требований в этой части. Истцом заявлено исковое требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основанию невнесения ответчиком платы за коммунальные услуги и наем жилья более 6 месяцев. Вместе с тем, основания, по которым гражданин может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотрены ст. 91 Жилищного кодекса РФ. Данной нормой предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для выселения нанимателя. Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Истцом требование о выселении ответчика в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма не заявлялось. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара о выселении Гаврилова В.П., расторжении договора социального найма и снятии его с регистрационного учета. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить частично. Взыскать с Гаврилова В.П. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с Гаврилова В.П. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.В.Сергеева