РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011года Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К. при секретаре Орловой А.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ларионова В.В., Белоусова А.Н. к Зубкову А.А., Батурину С.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Зубкову А.А. и Батурину С.В., в котором просили прекратить право общей долевой собственности между Ларионовым В.В., Белоусовым А.Н. И Зубковым А.А., Батуриным С.В. Выделить Ларионову В.В., Белоусову А.Н. часть жилого дома лит. АА2А4а1, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 51,7 кв.м, общей площадью 74,1 кв.м, подсобной - 8,2 кв.м, состоящего из помещений: № (жилое) - 30,8 кв.м; № (столовая) - 11,4 кв.м, № (кухня) - 11,0 кв.м; № (жилое) - 10,0 кв.м, № (жилое) - 10,9 кв.м; лит. а1 (веранда) - 8,2 кв.м. Выделить ответчикам изолированную часть жилого дома лит. А1А3аа2 жилой площадью 21,5 кв.м, общей площадью 30,9 кв.м, подсобной - 6,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений: № (жилое) - 21,5 кв.м; № (кухня) - 9,4 кв.м; лит а (сени) - 4,4 кв.м; лит. а2 (сени) - 1,9 кв.м. Свои требования мотивировали тем, что Белоусову А.Н. и Ларионову В.В. принадлежит по 37/106 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Собственниками остальных долей являются ответчики - Зубков А.А. и Батурин С.В. Между собственниками сложился определенный порядок пользования домом, у них имеются отдельные входы. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца Белоусова А.Н. -Бусоргин С.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Истец Ларионов В.В. в судебное заседание неявился, ранее в судебном заседании 18.10.11г. исковые требования поддерживал. Ответчик Батурин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и вместе рассмотрения дела извещался по адресу: <адрес> и по месту регистрации: <адрес> согласно сведениям, представленным отделом адресно - справочной работы УФМС России по Самарской области. Ответчик Зубков А.А. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации <адрес>. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Белоусову А.Н. принадлежит 37/106 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17). Ларионову В.В. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО18 по реестру № принадлежит 2/3 доли указанного жилого дома ( л.д. 13-14). Согласно договора перераспределения долей в жилом доме с совладельцами от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО1 принадлежит 37/53 долей в праве собственности на жилой дом ( л.д.16). Кроме того, согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) содержится : - ссылка на договор застройки №, выданный нотариусом Григорьеву И.А., в том, что застройщику предоставляется на праве личного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для возведения жилого дома, договор удостоверен нотариусом 1-ой Куйбышевской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ( копия данного договора в материалах инвентарного дела отсутствует); - копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Григорьев И.А. подарил Дмитриевой М.В. 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО19 по реестру №; - копия договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Дмитриева М.В. продала Васильеву А.А. 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен ФИО20 по реестру №; - копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Григорьева И.А. является Григорьева А.В., наследуемое имущество состоит из 23 долей домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, удостоверенного нотариусом ФИО21 по реестру №; - копия договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Григорьева А.В. продала Ларионову В.В. 2/3 доли спорного домовладения, договор удостоверен нотариусом ФИО18 по реестру №; - копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на спорное домовладение устанавливается следующие долевое участие: за Ларионовым В.В. - 37/53 долей и за Васильевым А.А. - 16/53 долей, договор удостоверено нотариусом ФИО18 по реестру №; Копия договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Васильев А.А. продал Батурину С.В. 6/53 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен ФИО22 по реестру 1-410; -копия договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Ларионов В.В. продал Ленскому - Богомолову ФИО5 37/106 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО23 по реестру №; - ксерокопия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Васильев А.А. подарил Зубкову А.А. 10/53 долей домовладения по указанному адресу, договор удостоверен нотариусом ФИО24 по реестру №. Согласно технического паспорта, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> реконструкции, перепланировки и переустройства не зафиксировано. В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Варианты выдела в натуре изолированных частей спорного жилого дома и прекращения общей долевой собственности, предложенный истцом суд считает возможным, поскольку данные части дома изолированы друг от друга, имеют разные входы, порядок пользования между сторонами сложился. Согласно Постановления Пленума ВС СССР № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в общую долевую собственность Ларионову В.В. и Белоусову А.Н. возможно выделить часть жилого дома лит. АА2А4а1, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 63,1 кв.м, общей площадью 74,1 кв.м, состоящего из помещений: лит.А: № (жилое) - 30,8 кв.м; лит. А2: № (столовая) - 11,4 кв.м, № (кухня) - 11,0 кв.м; лит. А4: № (жилое) - 10,0 кв.м, № (жилое) - 10,9 кв.м; кроме того помещений вспомогательного использования лит. а1 (веранда) - 8,2 кв.м. А ответчикам Зубкову А.А. и Батурину С.В., суд считает возможным выделить изолированную часть жилого дома лит. А1А3аа2, состоящую из помещений: лит. А1: № (жилое) - 21,5 кв.м; лит. А3: № (кухня) - 9,4 кв.м; жилой площадью 21,5 кв.м, общей площадью 30,9 кв.м, кроме того помещений вспомогательного использования лит. а (сени) - 4,4 кв.м; лит. а2 (сени) - 1,9 кв.м, Интересы других сособственников при этом не нарушаются, т.к. порядок пользования между ними сложился.. Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования Ларионова В.В. и Белоусова А.Н. удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности между Ларионовым В.В., Белоусовым А.Н. и Зубковым А.А., Батуриным С.В. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Выделить в натуре и признать за Ларионовым В.В., Белоусовым А.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома лит. АА2А4а1, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 63,1 кв.м, общей площадью 74,1 кв.м, состоящего из помещений: лит.А: № (жилое) - 30,8 кв.м; лит. А2: № (столовая) - 11,4 кв.м, № (кухня) - 11,0 кв.м; лит. А4: № (жилое) - 10,0 кв.м, № (жилое) - 10,9 кв.м; кроме того помещений вспомогательного использования лит. а1 (веранда) - 8,2 кв.м. Выделить Зубкову А.А., Батурину С.В. часть жилого дома лит. А1А3аа2 жилой площадью 21,5 кв.м, общей площадью 30,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений: лит. А1: № (жилое_ - 21,5 кв.м; лит. А3: № (кухня) - 9,4 кв.м; кроме того помещений вспомогательного использования лит. А (сени) - 4,4 кв.м; лит. а2 (сени) - 1,9 кв.м Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары. Судья: