РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011года Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Осиповой С.К. при секретаре Орловой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукиной Л.А. к Гизатуллиной Р.М. о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Лукина Л.А. обратилась в суд с иском к Гизатуллиной Р.М., в котором просила выделить в натуре и признать за ней право собственности на часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью 112 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м, состоящую из помещений: подвала лит. А - № (подсобное) - 13,5 кв.м, № (подсобное) - 7,5 кв.м, № (мастерская)- - 8,1 кв.м, № (подсобное) - 5,1 кв.м, № (коридор) - 4,5 кв.м, № (ванная) - 4,7 кв.м, № (подсобное) - 9,7 кв.м; помещений 1 этажа лит. А: № (кладовая) - 0,8 кв.м, № (кухня) - 7,6 кв.м, № (жилое) - 12,9 кв.м, № (жилое) - 18,3 кв.м, № (жилое) - 12,2 кв.м, № ( тамбур) - 1,5 кв.м, № (коридор) - 2,0 кв.м, № (коридор) - 3,6 кв.м, кроме того помещений вспомогательного использования площадью 8,1 кв.м - лит. а сени - 4,1 кв.м, сени лит. а1 - 4,0 кв.м.. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Советского района г.Самары ФИО5 по реестру №, после смерти Яковенко М.М. ей принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между Гизатуллиной Р.М. и Лукиной Л.А.. Гизатуллиной Р.М. выделено и признано право собственности на реконструированную часть жилого дома лит. АББ1а по указанному адресу. Между собственниками сложился определенный порядок пользования домом, у них имеются отдельные входы. Истица Лукина Л.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель истицы Лукин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Гизатуллина Р.М. и ее представитель Дорофеева Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Лукиной Л.А. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Советского района г. Самары Антоновой Е.Ю. по реестру №, после смерти Яковенко М.М.(л.д.6) Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> между Гизатуллиной Р.М. и Лукиной Л.А.. Гизатуллиной Р.М. выделено и за ней признано право собственности на реконструированную часть жилого дома лит. АББ1а по указанному адресу, общей площадью 398,5 кв.м. кв.м, жилой площадью 205,8 кв.м, состоящую из помещений: - подвала лит.Б помещение №( подсобное помещение) площадью 17,9 кв.м., № ( подсобное помещение площадью 35,6 кв.м., № (подсобное помещение) площадью 57,9 кв.м. - первого этажа лит Б №(столовая) площадью 47,2 кв.м., № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м., № (жилая комната) площадью 32,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 21,0 кв.м., ; литБ1 № (кухня) площадью 15,2 кв.м., № (санузел) площадью 5,6 кв.м., №(котельная) площадью 3,6 кв.м., № (тамбур) площадью 4,7 кв.м. - второго этажа лит.Б №(жилая комната) площадью 22,0 кв.м., № (санузел)площадью 3,8 кв.м., № (кухня) площадью 7,7 кв.м., № (холл) площадью 19,1 кв.м., № (тамбур) площадью 3,7 кв.м., №(жилая комната) площадью 16,3 кв.м., № (жилая комната) площадью 33,1 кв.м. -мансарды лит А № (санузел) площадью 1,8 кв.м., № (кухня) площадью 6,0 кв.м., №(жилая комната) площадью 13,0 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,7 кв.м., № (коридор) площадью 3,7 кв.м., № (коридор) площадью 2,2 кв.м., № (коридор) площадью 2,0 кв.м.. № (кладовая) площадью 2,2 кв.м. Кроме того помещений вспомогательного использования площадью 9,5 кв.м. : сени 1 этажа (лит а) площадью 3,1 кв.м., холодная кладовая площадью 0,8 кв.м., сени 2 этажа (лит а) площадью 5,6 кв.м.. Согласно технического паспорта, в помещениях, занимаемых истицей: подвал лит. А; помещениях №,2,3,4,5,,6,7; помещения 1 этажа лит. А: №,2,3,4,5,6,7,8., кроме того помещения вспомогательного использования: лит. а сени, сени лит. а1 реконструкции, перепланировки и переустройства не зафиксировано. В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ порядок пользования домом допускает возможность выделения двух изолированных частей жилого дома в натуре, в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания» и Постановления Пленума ВС СССР № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом». Истица занимает часть жилого дома общей площадью 112 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м, состоящую из помещений: подвала лит. А, № (подсобное) - 13,5 кв.м, № (подсобное) - 7,5 кв.м, № (мастерская)- - 8,1 кв.м, № (подсобное) - 5,1 кв.м, № (коридор) - 4,5 кв.м, № (ванная) - 4,7 кв.м, № (подсобное) - 9,7 кв.м; помещений 1 этажа лит. А: № (кладовая) - 0,8 кв.м, № (кухня) - 7,6 кв.м, № (жилое) - 12,9 кв.м, № (жилое) - 18,3 кв.м, № (жилое) - 12,2 кв.м, № ( тамбур) - 1,5 кв.м, № (коридор) - 2,0 кв.м, № (коридор) - 3,6 кв.м, кроме того помещений вспомогательного использования площадью 8,1 кв.м: лит. а сени - 4,1 кв.м, сени лит. а1 - 4,0 кв.м.. Данный вариант выдела дома в натуре суд считает возможным, поскольку данные части дома изолированы друг от друга. Также согласно технического паспорта жилого дома, в помещениях, выделяемых в собственность Лукиной Л.А. самовольной реконструкции, перепланировки нет. А поэтому, суд считает возможным выделить в собственность Лукиной Л.А. выделить указанную изолированную часть жилого дома, поскольку интересы второго сособственника при этом не нарушаются, т.к. порядок пользования между ними сложился, ответчик Гизатуллина Р.М. и ее представитель против указанного раздела дома не возражали. Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Выделить в натуре и признать за Лукиной Л.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 112 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м, состоящую из помещений: подвала лит. А, № (подсобное) - 13,5 кв.м, № (подсобное) - 7,5 кв.м, № (мастерская)- - 8,1 кв.м, № (подсобное) - 5,1 кв.м, № (коридор) - 4,5 кв.м, № (ванная) - 4,7 кв.м, № (подсобное) - 9,7 кв.м; помещений 1 этажа лит. А: № (кладовая) - 0,8 кв.м, № (кухня) - 7,6 кв.м, № (жилое) - 12,9 кв.м, № (жилое) - 18,3 кв.м, № (жилое) - 12,2 кв.м, № ( тамбур) - 1,5 кв.м, № (коридор) - 2,0 кв.м, № (коридор) - 3,6 кв.м, кроме того помещений вспомогательного использования площадью 8,1 кв.м : лит. а сени - 4,1 кв.м и сени лит. а1 - 4,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Самары. Судья: