РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                       18 ноября 2011 г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

с участием адвоката Д.В.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Бакировой Р.А. и Кулемина В.В. к Кулемину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Бакиров Р.А. и Кулемин В.В. обратились в суд с иском к Кулемину В.М. о признании его утратившим     право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что ответчик является бывшим мужем Бакировой Р.А. и отцом Кулемина В.В.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с 1991 года, вывез все свои вещи и личное имущество, имеет другое постоянное место жительства, квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, жильем не пользуется, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Кулемин В.В. не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истица Бакирова Р.А. и представитель истцов исковые требования поддержали и дали пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Кулемин В.М. иск не признал и пояснил, что не проживает в спорной квартире с мая 1991 года, т.к. ему истцы препятствовали в проживании. Он в 1991 года обращался в суд с иском о вселении в спорную квартиру, в 1992 году был вселен в нее судебными приставами исполнителями, но проживать не стал, проживал где придется, а с 2002 года стал постоянно проживать по адресу: г. Самара, <адрес> у своей будущей жены, брак с которой зарегистрировал в 2003 году. Квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивал, т.к. оплачивала бывшая жена, а к нему претензий по оплате не предъявляла. Вторая жена Т.П. отказывается его зарегистрировать в своей квартире, в которой проживает семья ее дочери, поэтому он просит в иске истцам отказать.

Представитель ответчика иск не признал.

Представитель 3-го лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель 3-го лица - УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

          Выслушав явившихся, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес> г. Самаре является Кулемин В.М.. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживаю его бывшая жена Бакирова Р.А. и сын Кулемин В.В., истцы по делу.

Установлено также, что с 1991 года ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, выехал из нее на другое постоянное место жительства вначале по адресу матери г. Самара, ул. <адрес>, а затем с 2002 года по адресу второй жены Т.П. - г. Самара, ул. <адрес>. Данного обстоятельства ответчик в судебном заседании не отрицал.

Квартплату и коммунальные услуги за спорную квартиру Кулемин В.М. вообще не оплачивает с 1991 года, обязанности нанимателя не выполняет около 20 лет, ремонт не производит, на спорное жилое помещение с 2002 года никогда не претендовал, не пытался с 1992 года после вселения на основании решения суда вселяться, препятствий ему     в этом не чинилось, в суд с требованием о вселении не обращался.

Около 20 лет ответчик не пользуется спорной квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию; с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели: Г.И., В.П. и Станкевич, которые дав суду аналогичные показания, показали, что ответчик около 20 лет в спорной квартире не проживает, его имущества и вещей в квартире нет, на квартиру он не претендует, препятствий к проживанию ему истцы не чинят.

Они посторонние лица, хорошо знающие всех проживающих в доме лиц, хорошо знают ответчика, который в судебном заседании этого не отрицал и пояснил, что со всеми свидетелями у него хорошие отношения. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований и суд с доверием относится к их показаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Суд установил, что ответчица выехала на другое постоянное место жительства в 1994 году

Суд считает убедительными доводы истцов, что они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика около 20 лет, лишены возможности приватизировать квартиру, из-за регистрации в ней не проживающего ответчика, который имеет другое постоянное место жительства - г. Самара, ул. <адрес>

Суд считает, что права истцов нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным, что постоянным место жительства ответчика на протяжении длительного времени спорная квартира не является, а является квартира № <адрес> в г. Самаре. Сам ответчик Кулемин В.М. указанного обстоятельства в судебном заседании не отрицал.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика     в спорной квартире не является временным.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: свидетельством о расторжении брака - л.д. 5, справкой - л.д. 6, сообщением - л.д. 7, справкой - л.д. 8, паспортом - л.д. 21.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         Признать Кулемина В.М. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> в г. Самаре.

Обязать УФМС РФ по Самарской области снять Кулемина В.М. <данные изъяты> с регистрационного учета в квартире <адрес>     в г. Самаре.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.

СУДЬЯ подпись.

Копия верна. Судья        Л.К. Картунова

                         Секретарь                          Р.Р. Бигеева