гражданское дело 1 инстанции



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре      Саловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Солдатовой Е.А., Солдатова И.А., Куликовой В.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о заключении договора социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании по доверенности ФИО5 требования поддержал, просил обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с истцами договор социального найма на жилое помещение - <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на имя Солдатовой Е.А. открыт лицевой счет.

Обратившись в Департамент управления имуществом г.о.Самара с целью заключения договора социального найма, истцы получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что для заключения договора необходимо представить документы, свидетельствующие о предоставлении занимаемого жилого помещения и проживания в нем, а также технический паспорт на жилое помещение.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (в том числе общежития, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством).

В соответствие с п.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договорусоциального найма жилого помещения.

В силу с п.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд считает, что требования Департамента управления имуществом городского округа Самара о предоставлении технического паспорта не основано на законе, так как вселение истцов в данное жилое помещение было произведено на законных основаниях и никем не оспаривается. Спорное жилое помещение является местом постоянного проживания истцов, они ежемесячно вносит плату за проживание и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеют, что подтверждается лицевым счетом .

Возлагая на истцов обязанность по предоставлению дополнительного документа (технического паспорта), для получения которого истцам необходимо потратить личные денежные средства, ответчик фактически уклоняется от заключения договора найма, чем нарушаются права истцов.

В судебном заседании представителем ответчика не даны пояснения, на основании каких норм права для заключения договоранайма жилого помещения необходимо представить технический паспорт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на Департамент управления имуществом г.о.Самара обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения - квартиры в <адрес> с Солдатовой Е.А., Солдатовым И.А. и Куликовой В.А..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        Н.В.Сергеева