Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2011 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Нарчевой Е.А. к Некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив №15» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Нарчева Е.А. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив №15» (далее НО «ЖСК №15» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в октябре 1964 г. супругу истца - ФИО4 на основании ордера предоставлена квартира в ЖСК №15. После смерти супруга членом ЖСК №15 стала Нарчева Е.А. Истец решила оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру. Однако Управлением Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права собственности на квартиру отказано, поскольку истцом представлена справка о выплате паевого взноса, заверенная председателем ЖСК Ледак Н.В., в то время как в Управлении содержатся сведения, что председателем НО «ЖСК №15» является П.

В судебное заседание Нарчева Е.А. не явилась.

Представитель истца по доверенности Багров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил признать за Нарчевой Е.А. право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 30,5 кв. м, подсобной площадью 15,2 кв.м., с учетом прочей (коэффициентом) 46,6 кв. м.

Представитель ответчика НО «ЖСК №15» в судебное заседание не явился. Председатель НО «ЖСК №15» Ледак Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Нарчева Е.А. является членом ЖСК № и ей принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Паевой взнос за квартиру ею выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной НО «ЖСК №15». Данная справка подписана председателем ЖСК Ледак Н.В.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

02.07.2011 г. Нарчева Е.А. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>. Управлением Росреестра по Самарской области истцу в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру отказано, поскольку Нарчевой Е.А. в качестве основания для государственной регистрации права собственности представлена справка НО «ЖСК №15» № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса, подписанная председателем НО «ЖСК №15» Ледак В.Н., а согласно имеющейся в Управлении информации председателем НО «ЖСК №15» является П. Документы, подтверждающие полномочия Ледак Н.В. в качестве председателя НО «ЖСК №15» Нарчевой Е.А. на государственную регистрацию не представлены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ председателем НО «ЖСК №15» является Ледак Н.В.

Данное обстоятельство также подтверждается протоколом внеочередного собрания членов ЖСК №15 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на должность председателя ЖСК №15 правление ЖСК №15 единогласно выбрало Ледак Н.В.

Таким образом, суд полагает, что председателем НО «ЖСК №15» Ледак Н.В. обоснованно выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате Нарчевой Е.А. паевого взноса за квартиру.

Судом достоверно установлено, что кроме истца других правообладателей в отношении спорного жилого помещения не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нарчевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Нарчевой Е.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 30,5 кв. м, подсобной площадью 15,2 кв.м., общей площадью с учетом прочей (коэффициентом) 46,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья          Н.В.Сергеева