ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «01» декабря 2011г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре Л.С. Степанян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по жалобе Королевой Т.Н о признании отказа (уклонения) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Т.Н. обратилась в суд с жалобой о признании незаконным отказа (уклонения) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в исправлении ошибки в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Вторым сособственником дома был ФИО6, после смерти которого его наследник ФИО8 обратил внимание заявителя на ошибку в полученном ею свидетельстве о государственной регистрации права на вышеуказанный дом. Так в свидетельстве указано, что Королевой Т.Н является собственницей всего <адрес> в <адрес>, в то время как последней принадлежит лишь его часть – лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а часть дома-лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м. принадлежит второму сособственнику дома. В Управлении Росреестра по Самарской области, куда обратилась заявитель, было отказано в исправлении ошибки, в связи с чем заявитель вынуждена обратиться в суд. Просила признать отказ (уклонение) Управления Росреестра по Самарской области незаконным и обязать исправить ошибку в свидетельстве о государственной регистрации права, зарегистрировав за заявителем право собственности на <данные изъяты> часть вышеуказанного жилого дома.

Заявитель Королева Т.Н. и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по вышеуказанным основаниям.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать. При этом пояснил, что заявителю не отказано, так как государственная регистрация исправления технической ошибки в отношении указания права собственности и размера доли на <адрес> в <адрес> приостановлена.

Заинтересованное лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области Королева Т.Н. является собственницей жилого дома – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При этом в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, представленного Королевой Т.Н. на регистрацию наравне с вышеуказанным кадастровым паспортом, заявителю принадлежит не весь дом, а лишь <данные изъяты> доля в нем. Вышеуказанному документу при выдаче свидетельства о государственной регистрации права не была дана правовая оценка.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации исправления технической ошибки в отношении указания вида права собственности и размера доли на объект индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации на срок до ДД.ММ.ГГГГ1г. по причине отсутствия в полном объеме документов, необходимых для проведения государственной регистрации.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, если считает, что нарушены его права и свободы.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится путем подачи заявления, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с п.1 ст. 13 Закона о регистрации при ее проведении проводится правовая экспертиза документов, представленных на регистрацию.

Решение о приостановлении государственной регистрации было принято на основании ст. 19 Закона о регистрации, устанавливающей, что государственная регистрация приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Право государственного регистратора на приостановление регистрации, предоставленное ему федеральным законом, не может рассматриваться как отказ или уклонение от проведения государственной регистрации. Государственная регистрация приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ Действия Управления Росреестра по Самарской области по приостановлению государственной регистрации заявителем не обжалуются.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения требований Королевой Т.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении жалобы Королевой Т.Н. о признании отказа (уклонения) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области незаконным отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья