Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 г. Советский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Абрамовой И.Н. с участием прокурора Кудашкиной А.И. при секретаре Гостиной Ж.Г рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Усольцевой З.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, указав, что на основании актов межведомственной комиссии Главой г.о. Самара было издано Распоряжение от 09.08.2010 г. № 164-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными» <адрес> на основании данного Распоряжения был признан подлежащим сносу. Вышеуказанный дом был включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2010 г.г., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 04.03.2009 г. № 84. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен Муниципальный контракт от 26.10.2009 г. № ФЗ-0-028609, согласно которому в <адрес> был построен и передан в муниципальную собственность <адрес>. Ответчик является нанимателем <адрес> Согласно справке о составе семьи от 01.11.2011 г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживает и зарегистрирована ответчик - Усольцева З.И. В целях исполнения вышеуказанного Распоряжения, Департаментом управления имуществом г.о. Самара Усольцевой З.И. предложено жилое помещение - <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением от 27.09.2011 г. От предложенного жилого помещения наниматель отказался, что подтверждается Актом от 27.09.2011г. Представитель истца просит требования удовлетворить в полном объеме, указав, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ. Ответчик Усольцева З.И, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки не уведомила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 3-е лицо: Администрация г.о. Самара в суд не явились, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о вынесении решения по делу оставили на усмотрение суда. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске Департамента управления имуществом г.о. Самара отказать, так как предоставляемое жилое помещение имеет меньшую жилую площадь, чем занимаемое, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со 85 ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, состоящего <адрес>. Согласно справке о составе семьи от 01.11.2011 г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживает и зарегистрирована ответчик - Усольцева З.И. (л.д.7). На основании актов межведомственной комиссии Главой г.о. Самара было издано Распоряжение от 09.08.2010 г. № 164-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными». Согласно Приложения к вышеуказанному Распоряжению, <адрес> был признан подлежащим сносу. В целях исполнения Распоряжения от 09.08.2010 г., Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику было предложено жилое помещение - <адрес> что подтверждается смотровым уведомлением от 27.09.2011 г. (л.д.6). Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием - г.о. Самара (л.д.11). От предложенного жилого помещения ответчик отказался, что подтверждается Актом от 27.09.2011г. (л.д.5). Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суду следует проверить отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего, уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ. Согласно искового заявление, жилое помещение <адрес> Согласно технического паспорта <адрес> изготовленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> Таким образом, жилая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения превышает жилую площадь предоставляемого ответчикам жилого помещения. Суд считает, что при предоставлении жилого помещения - <адрес> жилищные условия ответчика ухудшаются, поскольку предоставление ответчикам в порядке ст.89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой меньше занимаемой, так как именно размером жилой площади помещения определяются ее потребительские свойства. Изложенное подтверждается Определением Верховного суда РФ от 05.10.2010г. №8-В10-11. Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении иска Департамента управления имуществом городского округа Самара к Усольцевой З.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В иске Департамента управления имуществом городского округа Самара к Усольцевой З.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать. Судья Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.