Р Е Ш Е Н И Е 15 декабря 2011г. Советский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Абрамовой И.Н. при секретаре Гостиной Ж.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Колузановой Н.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации, указывая, что проживает по указанному адресу и зарегистрирован. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получил разъяснение, что занимаемое жилое помещение является общежитием и приватизации не подлежит. Истец считает, что тем самым нарушены его права на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенное. Ответчик: представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании иск не признала, так как общежития приватизации не подлежат, истец был вселен в спорное жилое помещение в 2002г., тогда как общежитие было передано в муниципальную собственность в 1996г., в иске просила отказать. 3-лицо: представитель МП ЭСО г.Самары в судебном заседании исковые требования считала не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным представителем ДУИ г.о.Самара. 3-лицо: представитель Управления Росреестра по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, состоящим из <адрес>, на имя истца открыт лицевой счет. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получил разъяснение, что занимаемое жилое помещение является общежитием и приватизации не подлежит. Согласно Выписке из реестра №15-07-16/33126 от 06.07.2011г. жилое помещение, состоящее из комнаты №65 жилой площадью 12,80 кв.м, общей площадью 12,80 кв.м дома 65 по ул.Победы г. Самары является собственностью Муниципального образования - городского округа Самара на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области №487 от 15.10.1996г. Из справки формы № 2 ФГУП " Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" г. Самары от 22.08.2011г., Выписки из ЕГРП от 23.08.2011г. следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. Право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, он приобрел помещение будучи вселенным в него в установленном законом порядке. Суд считает, что доводы ответчика, что общежития приватизации не подлежат, не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку судом установлено, что здание общежития по адресу: <адрес> ранее принадлежало АО «Строммашина» и было передано в собственность муниципального образования - г.Самара Решением Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области №487 от 15.10.1996г. В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Колузановой Н.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать право собственности за Колузановой Н.В. на занимаемое жилое помещение, состоящее из <адрес> <адрес> в порядке приватизации в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары. Судья
Именем Российской Федерации