З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «12» декабря 2011г Советский районный суд г. Самары в составе:. председательствующего Осиповой С.К. при секретаре Орловой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мокеевой Е.Б. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Боровиковой М.П. о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица Мокеева Е.Б. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ( Управление Росреестра Самарской области), в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Мокеева Е.Б. приобрела у Боровиковой М.П. земельный участок площадью 300 кв.м по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2010г. истица решила зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако ей было отказано в принятии документов со ссылкой на то, что необходимо личное присутствие продавца Боровиковой М.П. Поскольку местонахождения Боровиковой М.П. неизвестно, истица обратилась в суд. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Боровикова М.П.. Однако как установлено в ходе рассмотрения дела Боровикова М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены - ФИО7, ФИО8 и ФИО9 В судебное заседание истица и ее представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее, представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Представитель ответчика - Управление Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил. Третье лицо - нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Третьи лица - ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в заочном судопроизводстве. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Установлено, что Мокеева Е.Б. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.8). На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10 по реестру №, Мокеева Е.Б. приобрела у Боровиковой М.П. земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Кроме того, согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> содержится: - копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО11 зарегистрированный по реестру №, отделом по делам Архитектуры Исполкома Куйбышевского Городского Совета депутатов трудящихся, в лице ФИО12, в котором Боровикову А.В. предоставляется земельный участок в бессрочное пользование, расположенный по адресу: <адрес>; -копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Боровикова А.В. является Боровикова М.П., наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО1 земельный участок площадью 300 кв.м по адресу: г<адрес> принадлежал на праве собственности на основании Постановления Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам в собственность и в аренду фактически занимаемых индивидуальными жилыми домами земельных участков, расположенных на территории Советского района. Решив зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако отказало ей в принятии документов, со ссылкой на то, что зарегистрировать свое право собственности она может только с личным присутствие Продавца, т.е. Боровиковой М.П. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Боровикова М.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.42) По сообщению нотариуса Ивановой Т.В., наследственное дело после смерти Боровиковой М.П. не заводилось ( л.д.51). По сообщению нотариуса Ильиной Н.В. после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело, наследниками являются дети ФИО7, ФИО8, ФИО9 В перечне наследственного имущества спорный земельный участок отсутствует. Земельный участок площадью 300 кв.м по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № ( л.д.11). Границы спорного земельного участка определены и согласованы. Таким образом, в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах за Мокеевой Е.Б. следует признать право собственности на земельный участок площадью 300, 0 кв.м., занимаемый частью индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Мокеевой Е.Б. право собственности на земельный участок площадью 300,0 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья : подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: